Дело № 2-275/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 июля 2012 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
при секретаре Р.Р. Хусаиновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Билалова И.Н. к Белову В.И. об обращении взыскания на имущество должника
У С Т А Н О В И Л:
Билалов И.Н. обратился в суд с иском к Белову В.И. об обращении взыскания на имущество должника, указывая, что на основании исполнительного листа, выданного Ульяновским районным судом Ульяновской области от 29.03.2010 года о взыскании с Белова В.И. 1874250 руб. в пользу Билалова И.Н. возбуждено исполнительное производство *************. В целях исполнения судебного акта в отношении должника направлены запросы о наличии денежных средств и имущества в кредитные организации, контролирующие и регистрирующие органы. Установлено, что денежные средства и иное имущество, принадлежащие должнику, отсутствуют. Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 165 100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: **************** ****************. Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Сумма долга должником по исполнительному документу погашена в размере 229 262 руб., на дату подачи заявления остаток долга составляет 1 645 151 руб. 98 коп. Просит обратить взыскание на принадлежащий Белову В.И. земельный участок площадью 165100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: **************** **************** ****************.
Истец Билалов И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске.
Ответчик Белов В.И. исковые требования признал. Пояснив, что действительно по решению суда с него в пользу Билалова И.Н. взыскана сумма 1874250 руб., из которых на сегодняшний день погашено 229 262 руб., остаток долга составляет 1 645 151 руб. 98 коп. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 165100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: **************** **************** ****************. Стоимость данного земельного участка, по его мнению, составляет, возможно, около или чуть более 700 000 руб. Другого имущества для погашения долга перед Билаловым И.Н. у него не имеется. Он не возражает, чтобы суд вынес решение об обращении взыскания на указанный земельный участок.
Представитель ОСП по Ульяновскому району Пондяков А.В. исковые требования поддержал, пояснив, что у него на исполнении находится исполнительный лист, выданный Ульяновским районным судом Ульяновской области от 29.03.2010 года о взыскании с Белова В.И. 1874250 руб. в пользу Билалова И.Н. На сегодняшний день исчерпаны все возможности для погашения имеющегося долга, за исключением возможности в судебном порядке обратить взыскание на принадлежащий Белову В.И. земельный участок площадью 165100 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: **************** ****************.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно решению Ульяновского районного суда Ульяновской области от 29.03.2010 года с Белова В.И. в пользу Билалова И.Н. взыскана сумма долга по договору займа в размере 1 800 000 руб., проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 01.09.2009 года по 28.02.2010 года в размере 74250 руб., а всего 1 874 250 руб.
Решение суда вступило в законную силу 18.05.2010 года.
31.01.2012 года ОСП по Ульяновскому району возбуждено исполнительное производство ************* по исполнению вышеназванного решения суда.
Остаток долга по данному исполнительному производству составляет 1 645 151 руб. 98 коп.
В ходе исполнительных действий установлено, что на сегодняшний день исчерпаны все возможности для погашения имеющегося долга, за исключением возможности в судебном порядке обратить взыскание на принадлежащий Белову В.И. земельный участок площадью 165100 кв.м. с кадастровым номером 73:19:012301:0011, расположенный по адресу: **************** **************** ****************.Данный земельный участок принадлежит Белову В.И. на основании распоряжения Главы Ульяновского района Ульяновской области № 1026 от 13.06.2000 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем Учреждением юстиции- Департаментом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ульяновской области 24.07.2000 года выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права.
На дату рассмотрения дела право собственности Белова В.И. на указанный земельный участок не прекращено, что следует из выписки из ЕГРП от 29.06.2012 года..
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В статье 446 ГПК РФ содержится исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе не может быть обращено взыскание на земельные участки, на которых расположены жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что на спорном земельном участке не имеется каких-либо жилых помещений, указанный земельный участок имеет назначение для ведения сельскохозяйственного производства. Эти обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.
В силу ст. 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Кадастровая стоимость данного земельного участка согласно кадастровой выписке о земельном участке от 26.12.2011 года составляет 625729 руб.
Обращение взыскания на земельный участок в данном случае сможет обеспечить частичное исполнение решения суда.
С учетом установленных по делу обстоятельств, признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
С учетом изложенного, с ответчика Белова В.И. в доход местного бюджета надлежит взыскать госпошлину в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Билалова И.Н. удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, площадью 165100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: **************** **************** ****************, принадлежащий на праве собственности Белову В.И., по денежным обязательствам, возложенным на него исполнительным производством ************* о взыскании денежных средств в пользу Билалова И.Н..
Взыскать с Белова В.И. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение принято в окончательной форме 16 июля 2012 года