Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
село Улёты Улётовского района адрес
Улётовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3,
ответчика ФИО1,
помощника прокурора Улётовского района ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа ЗАТО адрес обратилась в Улетовский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим:
ФИО1 является ответственным нанимателем жилого помещения в адрес края по адресу: адрес, на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение является муниципальным фондом и принадлежит городскому округу ЗАТО адрес.
В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик один. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на заседании жилищной комиссии ДД.ММ.ГГГГ на срок трудовых отношений с администрацией городского округа ЗАТО адрес.
ДД.ММ.ГГГГ гр. ФИО1 уволен из указанного выше учреждения.
Ответчик в установленном порядком был уведомлен о необходимости освобождения занимаемой служебной жилой площади в адрес в добровольном порядке. Однако до настоящего времени квартира не освобождена и не сдана в установленном порядке.
В соответствии со ст. 16 ФЗ № РФ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, от ДД.ММ.ГГГГ, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Таким образом, Администрация городского округа ЗАТО адрес являясь правообладателем жилого помещения находящегося по адрес ЗАТО адрес, не имеет возможности полностью реализовывать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Кроме того, неправомерные действия гражданина ФИО1 связанные с незаконным удержанием жилой площади в поселке адрес, создают существенные препятствия для реализации своих конституционных прав на жилье, нуждающихся граждан, не имеющих жилые помещения.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес;
Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенному по адресу: ЗАТО адрес;
Обязать ФИО1 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение находящегося по адресу: ЗАТО адрес.
Обязать УФМС по адрес в адрес, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес ЗАТО адрес.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования подержал, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнив, что ****************
Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что ***********************8
Помощник прокурора Улётовского района ФИО4 считает необходимым выселить ответчика ФИО1 *********************
Выслушав стороны, ознакомившись с позициями представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, исходя из представленных доказательств, суд считает, что иск основан на законных требованиях и подлежит полному удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьями 102 и 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным Кодексом основаниям, и в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п.14(к) раздела 3 Правил пользования жилыми пользованиями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, наниматель жилого помещения обязан « при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг».
Судом установлено, что ответчик ФИО1, согласно договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем однокомнатной благоустроенной квартиры по адресу: ЗАТО адрес квартиры составляет 30,5 кв.м. Согласно договора, жилое помещение предоставлено ответчику на время трудовых отношений (л.д. 10-13).
В обоснование доводов искового заявления истцом суду предоставлены: выписка из реестра муниципальной собственности, согласно которого, квартира, расположенная по адресу: адрес, Зато адрес, находится в собственности городского округа ЗАТО адрес (л.д. 14); справка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, ответчик ФИО1 по адресу: адрес, проживает один (л.д. 15); приказ (распоряжение) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, трудовой договор между ФИО1 и администрацией городского округа ЗАТО адрес, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ, прекращены (л.д. 16).
Кроме того, суду предоставлена копия определения Улетовского районного суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, согласно которого, утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и представителем ответчика на основании прав по должности председателя комитета по финансам администрации городского округа ЗАТО адрес ФИО5 по условиям которого: комитет по финансам Администрации ЗАТО адрес обязуется восстановить на работе в прежней должности истца ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с внесением записи в трудовую книжку ФИО1 и выплатой среднего заработка за время вынужденного прогула с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволить ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по сокращению штата с выплатой выходного пособия ФИО1 в соответствии с действующим законодательством.
Производство по делу по иску ФИО1 к Комитету по финансам администрации городского округа ЗАТО адрес о восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула прекращено.
Указанное определение Улетовского районного суда вступило в законную силу.
Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, оценив их на предмет относимости и допустимости, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации ГО ЗАТО адрес в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации городского округа закрытое административно-территориальное образование адрес к ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес.
Выселить ФИО1 из жилого помещения расположенному по адресу: ЗАТО адрес.
Обязать ФИО1 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение находящегося по адресу: ЗАТО адрес
Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес ЗАТО адрес.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию адресвого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Улётовский районный суд.
Председательствующий О.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято *********** 2011 года.
Председательствующий О.Н. Крюкова
Копия решения верна.
Судья Улётовского районного суда
адрес О.Н. Крюкова