Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес края ДД.ММ.ГГГГ
Улетовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО1,
представителя истца на основании доверенности ФИО6,
ответчика ФИО3,
помощника прокурора адрес ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим:
ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу адрес 36 КЭЧ района. В ноябре 2009 года он заключил брак с ФИО3 и прописал её в квартире. Семейная жизнь не сложилась, ФИО3 ушла из дома в середине июня 2010 года ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. До настоящего времени ФИО3 в квартире не проживает, коммунальные услуги и наём жилого помещения не оплачивает. Истец является основным квартиросъёмщиком спорного жилого помещения. Квартплата начисляется с учётом всех жильцов зарегистрированных в квартире, он оплачивал квартплату в полном объёме за двух зарегистрированных по данному адресу жильцов. С февраля 2011 года он стал оплачивать квартплату только за себя. В настоящее время накопился долг в сумме 1909 рублей 61 копейка, эта сумма составляет 50% оплаты коммунальных услуг за 4 месяца. Выезд ответчицы из жилого помещения по адресу: адрес, в другое место жительства и её отказ от оплаты коммунальных услуг и найма жилого помещения свидетельствуют о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении в отношении себя указанного договора и утрате права пользования жилым помещением.
Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ФИО3 сняться с регистрационного учёта по адресу: адрес.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать ФИО3 сняться с регистрационного учёта по адресу: адрес.
Представитель истца на основании доверенности ФИО6 исковые требования своего доверителя поддержал, просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, обязать её сняться с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик ФИО3 исковые требования признала, суду пояснила, что согласна выписаться из квартиры истца, однако в настоящее время она не может быть прописана в купленной ею квартире, так как документы на оформление её права собственности еще не оформлены, просила суд при вынесении решения оставить за ней право пользования указанной квартирой в течение двух месяцев.
Истец ФИО1 и представитель истца на основании доверенности ФИО6 не возражали против предоставления ответчику отсрочки на 2 месяца.
Представитель третьего лица на основании доверенности – Администрации городского поселения ЗАТО адрес ФИО8 в судебное заседание не прибыл, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, исходя из представленных доказательств, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны, подлежит удовлетворению в полном объёме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 31. Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что истец ФИО1, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем однокомнатной благоустроенной квартиры по адресу адрес ЗАТО адрес квартиры составляет 39,56 кв.м.
В соответствии со справкой отдела ЖКХ Администрации ГО ЗАТО адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: ЗАТО адрес. В соответствии с реестром муниципальной собственности, находящейся в ведении администрации ЗАТО адрес от ДД.ММ.ГГГГ №, указанная квартира является муниципальной собственностью (л.д. 8).
Суду предоставлено свидетельство о расторжении брака I-СП 596824, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 10).
Суду предоставлена справка о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: ЗАТО адрес, зарегистрированы следующие жильцы: ФИО1, ФИО3 (л.д. 12).
Суд принимает признание ответчиком заявленных исковых требований, так как в данное случае признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона, на нарушает прав и интересов третьих лиц.
Суд полагает необходимым применить положение ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ и, учитывая мнение истца и ответчика, сохранить за ФИО3 право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, на двухмесячный срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес.
Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес.
Сохранить за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию адресвого суда по гражданским делам в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Улётовский районный суд.
Председательствующий О.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Н. Крюкова