Дело № 2-223/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улёты Забайкальского края 30 июня 2011 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи В.Э. Моисеевой,
с участием помощника прокурора Улетовского района Бурмистрова С.А., истца Горковенко А.Н., представителя ответчика – адвоката Горнинского филиала КАЗК Рябоконь К.А., представителя третьего лица Территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю вр.и.о. начальника отдела Базаровой Е.Б.,
при секретаре Рзаевой О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Улетовского района в интересах Горковенко Александра Николаевича к Спириной Галине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Улетовского района обратился в суд в интересах Горковенко А.Н. к Спириной Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее: Горковенко А.Н. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: адрес на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает по данному адресу более 30 лет. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирована Спирина Г.И., проживавшая с Горковенко в незарегистрированном браке с 1998 по 2009 год. В марте 2009 года фактические супружеские отношения, существовавшие между Горковенко А.Н. и Спириной Г.И. прекратились, с указанного времени Горковенко А.Н. проживает в своей квартире один. Спирина Г.И. выехала из с. Улеты и проживает в неустановленном месте по настоящее время, то есть более чем 2 года. В течение указанного времени между Горковенко и Спириной отсутствуют какие-либо семейные отношения, они не ведут совместного хозяйства, жильем ответчица не пользуется, участия в его содержании не принимает, выезжая из спорного жилого помещения, забрала необходимые ей вещи. Владельцу жилого помещения Горковенко А.Н. оно необходимо для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. Регистрация Спириной Г.И. мешает ему свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что нарушает предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ права собственника - владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право использования жилого помещения для личного проживания и проживания членов его семьи либо право сдавать их для проживания на основании договора. Просит признать Спирину Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу с. Улеты адрес. Обязать Территориальный пункт УФМС России по Забайкальскому краю в Улетовском района снять с регистрационного учета Спирину Г.И..
В судебном заседании помощник прокурора Улетовского района Бурмистров С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что истец и ответчик проживали в незарегистрированном браке в период с 1998 года по 2009 год. В 2004 году ответчик Спирина Г.И. оформила регистрацию в жилом помещении по адресу адрес, которое принадлежит истцу на праве собственности. В марте 2009 года Спирина Г.И., забрав свои вещи, выехала из спорного жилого помещения и настоящее время проживает в неустановленном месте. То есть фактически Спирина Г.И. на протяжении более чем двух лет не проживает в спорном жилом помещении, участия в его содержании не принимает. Регистрация Спириной Г.И. в спорном жилом помещении мешает истцу свободно пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением, что нарушает предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ права собственника. Прокурор обратился в суд с защитой интересов Горковенко А.Н., поскольку самостоятельно в силу престарелого возраста и юридической неграмотности он не имеет возможности обратиться в суд и эффективно защищать свои права. Просит признать Спирину Г.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес. Обязать Территориальный пункт УФМС России по Забайкальскому краю в Улетовском района снять с регистрационного учета Спирину Г.И..
Истец Горковенко А.Н. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Спириной Г.И. – адвокат Горнинского филиала КАЗК Рябоконь К.А., допущенный к участию в процессе на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования признал, суду пояснил, что материалами дела и показаниями свидетелей установлено, что Спирина длительное время не проживает в квартире Горковенко, брачные отношения расторгнуты, Спирина не владеет указанной квартирой и поэтому утратила право пользования данной квартирой.
Суд, выслушав стороны, свиджетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном требовании, доказаны и подлежат удовлетворению.
Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться с заявлением в суд в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. В данном случае истец Горковенко А.Н. является пенсионером по возрасту. В силу престарелого возраста, состояния здоровья и юридической неграмотности не может самостоятельно обратиться в суд и эффективно защищать свои права. В связи с чем имеются основания для обращения прокурора в интересах Горковенко А.Н.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Судом установлено, что истец Горковенко А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу с. Улеты адрес, что договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 30. 10. 1992г.
Согласно адресной справки Территориального пункта УФМС России по Забайкальскому краю в Улетовском районе ответчик Спирина Г.И. зарегистрирована по адресу с. Улеты адрес с 27 июля 2004 года.
Свидетель ФИО7 суду пояснил, что проживает по соседству с истцом Горковенко А.Н., их дома расположены напротив. На протяжении 8 – 9 лет Горковенко А.Н. проживал в незарегистрированном браке со Спириной Г.И. Примерно два года назад она уехала жить в г. Читу к своему сыну. Так как у него родилась двойня и он попросил мать помочь в воспитании детей. Она согласилась и уехала. С тех пор Спирина Г.И. в с. Улеты не проживает. Он сам Спирину Г.И. последний раз видел в марте 2009 года.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что проживает по соседству с Горковенко А.Н.. Истец в своей квартире проживает с 1970-х годов. Она его хорошо знает, они постоянно общаются, ходят в гости. Она знает, что на протяжении примерно 8-ми лет он проживал в незарегистрированном браке со Спириной Г.И.. Примерно 2 года назад она уехала от него куда-то в г. Читу к своему сыну. С тех пор они как муж и жена не живут, общего хозяйства не ведут. Она несколько раз приезжала в с. Улеты, чтобы получить пенсию, но не для поддержания отношений с Горковенко А.Н. Последний раз она приезжала в с. Улеты около года назад. Больше она ее не видела.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Не являясь членом семьи собственника жилого помещения Спирина Г.И. не имеет права на пользования жилым помещением.
Обременение жилого помещения правами Спириной Г.И. указывает на то, что последняя сохраняет право пользования в жилом помещении и автоматически с регистрационного учета снята быть не может.
Сохраняя право пользования в жилом помещении, ответчица Спирина Г.И. должна нести все расходы, связанные с пользованием жилым помещением. Ответчица не проживая в квартире, отказались от права пользования жилым помещением и от несения расходов на содержание жилого помещения в добровольном порядке.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований прокурора.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Улетовского района в интересах Горковенко Александра Николаевича к Спириной Галине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Спирину Галину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку адрес утратившей право пользования жилым помещением по адресу адрес.
Обязать Территориальный пункт УФМС России по Забайкальскому краю в Улетовском районе снять с регистрационного учета Спирину Галину Ивановну по адресу адрес
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
Судья В.Э. Моисеева