Дело № 2-103/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улёты Забайкальского края 16 августа 2011 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи В.Э. Моисеевой,
с участием ответчика и законного представителя несовершеннолетних ответчиков Долгачевой Е.И., Долгачева А.И., Жилина А.И. – Долгачевой О.И., ответчика Жилина И.И.,
при секретаре Рзаевой О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуденко Надежды Борисовны к Долгачевой Оксане Ивановне, Жилину Александру Ивановичу, Долгачевой Елене Ивановне, Долгачеву Андрею Ивановичу, Жилину Ивану Ивановичу, Жилину Ивану Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гуденко Н.Б. обратилась с иском к Долгачевой О.И., Жилину А.И., Долгачевой Е.И., Долгачеву А.И., Жилину И.И., Жилину И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением ссылаясь на следующее: ответчики были зарегистрированы и проживали в жилом помещении по адресу адрес. Указанное жилое помещение принадлежит ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного жилого помещения. Однако в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Долгачеву О.И., Жилина А.И., Долгачеву Е.И., Долгачева А.И., Жилина И.И., Жилина И.И..
В судебное заседание истец и законный представитель своих несовершеннолетних детей Гуденко Н.Я., Гуденко А.Я. - Гуденко Н.Б., извещенная надлежащим образом, не прибыла. Ранее, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1994 году она с мужем приобрела в собственность квартиру по адресу адрес. Впоследствии они хотели продать указанную квартиру ответчикам, однако сделка не состоялась. В то же время ответчики успели зарегистрироваться в спорном жилом помещении. В настоящее время они в квартире не проживают, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимаются.
Ответчик и законный представитель несовершеннолетних ответчиков Долгачевой Е.И., Долгачева А.И., Жилина А.И. – Долгачева О.И., исковые требования признала, суду пояснила, что жилое помещение они уже освободили, однако не успели сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. В настоящее время они оформляют документы, чтобы зарегистрироваться в другом жилом помещении. Временную прописку они также не могут оформить, так как нет документов на жилое помещение. Поэтому их регистрация в спорном жилом помещении носит вынужденный характер. В настоящее время в спорном жилом помещении проживать невозможно т.к. истец готовит дом к вывозке: сняты полы в кухне, сломана печь, нет окон в кухни. В отношении ответчика Жилина И. И., отбывающего уголовное наказание, пояснила, что она ему сообщила, что в данном доме проживать невозможно, что они выехали из- него и после оформления документов на другое жилое помещение, они обязательно пропишут его у себя т.к. Жилин И.И. ее родной отец.
Ответчик Жилин И.И. ( сын Долгачевой О.И.) исковые требования признал, суду пояснил, что они не снимаются с регистрации спорном жилом помещении, так как в настоящее время идет оформление документов на другое жилое помещение, которое они приобрели. Как только документы будут готовы, они снимутся с регистрации в квартире истицы.
Ответчик Жилин И.И. (отец Долгачевой О.И.), допрошенный Краснокаменским городским судом по поручению Улетовского районного суда, пояснил, что он не признает исковые требования, так как имеет регистрацию в спорном жилом помещении. Квартиру приобретала его дочь Долгачева О.И.. Они внесли половину денежных средств. А потом узнали, что отсутствуют документы на спорное жилое помещение. Впоследствии он был осужден и ему не известно, что происходит в настоящее время. Другого жилья у него нет
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном требовании, доказаны и подлежат удовлетворению.
Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Судом установлено, что ответчики Долгачева О.И., Жилин А.И., Долгачева Е.И., Долгачев А.И., Жилин И.И., Жилин И.И. зарегистрированы по адресу адрес. Указанное жилое помещение, согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 13. 01. 1994г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 02. 02. 2010г. принадлежит истцу Гуденко Н.Б. и ее несовершеннолетним детям Гуденко Н.Я. и Гуденко А.Я..
Согласно справки городского поселения «Дровянинское» № от ДД.ММ.ГГГГ., ответчики Долгачева О.И., Жилин А.И., Долгачева Е.И., Долгачев А.И., Жилин И.И., Жилин И.И. зарегистрированы по адресу адрес.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Обременение жилого помещения правами Долгачевой О.И., Жилина А.И., Долгачевой Е.И., Долгачева А.И., Жилина И.И., Жилина И.И. указывает на то, что последние сохраняют право пользования в доме и автоматически с регистрационного учета сняты быть не могут.
Из указанного, следует, что Долгачева О.И., Жилин А.И., Долгачева Е.И., Долгачев А.И., Жилин И.И., Жилин И.И., сохраняя право пользования в жилом помещении должны нести все расходы, связанные с пользованием жилым помещением. Ответчики в спором жилом помещении не проживают, отказались от права пользования жилым помещением, фактически выехав из данного жилого помещения, проживая в другом, и от несения расходов на содержание жилого помещения в добровольном порядке.
Обязательство, данное ими истцу при регистрации в указанном жилом доме о выкупе данного помещения после регистрации и оформлении договора купли-продажи жилого дома и полной оплаты продажной стоимости дома, не исполнили, что в судебном заседании подтвердили обе стороны.
Как установлено в судебном заседании, каких-либо иного соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за Долгачевой О.И., Жилиным А.И., Долгачевой Е.И., Долгачевым А.И., Жилиным И.И., Жилины И.И. права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Гуденко Н.Б..
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуденко Надежды Борисовны к Долгачевой Оксане Ивановне, Жилину Александру Ивановичу, Долгачевой Елене Ивановне, Долгачеву Андрею Ивановичу, Жилину Ивану Ивановичу, Жилину Ивану Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Долгачеву Оксану Ивановну, Жилина Александра Ивановича, Долгачеву Елену Ивановну, Долгачева Андрея Ивановича, Жилина Ивана Ивановича, Жилина Ивана Ивановича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
Судья В.Э. Моисеева
Решение в окончательной форме принято 22 августа 2011г.
судья В.Э. Моисеева