Дело № 2-417/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улеты 20 декабря 2011 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,
с участием старшего помощника прокурора Улетовского района Забайкальского края ФИО4,
представителя истца на основании доверенности ФИО6,
ответчика ФИО1,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО п. Горный к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Администрация ГО ЗАТО адрес обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселением, ссылаясь на то, что семья ФИО1 проживает в жилом помещении по адрес ЗАТО адрес, являющемся служебным жилым помещением муниципального фонда, и предоставленным ФИО1 и членам его семьи на срок трудовых отношений ФИО1 с МУП ЖКХ городского округа ЗАТО адрес. В настоящее ФИО1 прекратил трудовые отношения, поэтому лишился права занимать служебное жилое помещение. Просит признать ФИО1 и членов его семьи ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования данным жилым помещением, выселить ФИО1 и членов его семьи из данного жилого помещения, обязать ФИО1 надлежащим образом сдать жилое помещение собственнику.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ФИО1 с членами семьи проживает в служебном жилом помещении, предоставленном ему на срок трудовых отношений с МУП ЖКХ городского округа ЗАТО п. Горный. 03 августа 2011 года ФИО1 прекратил трудовые отношения с МУП ЖКХ. В соответствии п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключаются на период трудовых отношений, прохождении службы, прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Согласно п. 14 (к) раздела 3 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 наниматель жилого помещения обязан «при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг».
Ответчик ФИО1 исковые требования признал, суду пояснил, что данную квартиру получил, когда работал в МУП ЖКХ пос.Горный, в настоящее время работает вахтовым методом, на квартиру не претендует.
Ответчик и законный представитель ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска ответчиками принимает, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает, что исковые требования заявлены законно, обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку в соответствии со ст. 2 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.Ст.104 ЖК РФ предусматривает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения согласно ст.102 ЖК РФ прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из специализированных жилых помещений в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В силу п. «к» ст. 14 Постановления Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25 при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что квартира, расположенная ЗАТО адрес 47, принадлежит городскому округу ЗАТО адрес (выписка из реестра муниципальной собственности от 24.06.2011 года № 05-168). Согласно выписки из протокола № 1 от 20 января 2011 года ФИО1 выделено жилое помещение по адресу адрес на срок трудовых отношений.
Из п. 1.2 и п. 1.3 договора найма служебного жилого помещения № 4 от 24 января 2011 года следует, что жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУП ЖКХ городского округа ЗАТО п. Горный. Настоящий договор заключается на время трудовых отношений.
Согласно приказа № 349-к от 03 августа 2011 г. прекратить действие трудового с 03 августа 2011 г. с ФИО1 на основании ст.77 п.3 ч.1 ТК РФ (по собственному желанию).
Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования поданы обоснованно, доказаны на основании относимых к делу, допустимых доказательств и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 194-199, РФ суд
решил:
Исковые требования Администрации городского округа ЗАТО п. Горный к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ЗАТО п. Горный ул. Дружбы дом 6 кв. 47 Забайкальского края.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу ЗАТО п. Горный ул. Дружбы дом 6 кв. 47.
Обязать ФИО1 надлежащим образом сдать собственнику жилое помещение, находящееся по адресу ЗАТО п. Горный ул. Дружбы дом 6 кв. 47.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня его вынесения путем подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
Судья О.Н.Кривошеева