Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
село Улёты Улётовского района адрес
Улётовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Заявители ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес, ссылаясь на следующее.
Акционерным обществом «Ингодинское предприятие», согласно договора о передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в безвозмездную совместную собственность бесплатно, ФИО1, ФИО2, квартира состоящая из трех комнат, общей площадью 57,1 кв.м, в том числе жилая 38,1 кв. м., расположенная по адресу: адрес Улётовского района адрес. Данный договор до 2006 года находился в БТИ и не был зарегистрирован, в настоящее время зарегистрировать договор и оформить право собственности без судебного решения невозможно. В соответствии ст.7, ст.8 ФЗ РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, договор на передачу квартир в собственность граждан подлежал регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникало право собственности гражданина на жилое помещение, чего не было сделано. Истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной данной квартирой более пятнадцати лет. Государственная регистрация права на данную квартиру не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права не имеется.
Просят признать право собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру состоящую из трех комнат, общей площадью 57.1 кв.м., в том числе жилой площадью 38.1 кв.м. по адресу: адрес Улётовского района адрес.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 и представитель ответчика – глава администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, суду предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика – глава администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес ФИО4 представил так же письменный отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал в полном объёме.
В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей последствия неявки в судебное заседание лиц, участвующих в деле, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, если они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить им копии решения суда. В данном случае суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов ФИО1 и ФИО2, а так же представителя ответчика – главы администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес ФИО4
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, помимо прочих оснований, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Суду предоставлен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которого акционерное общество «Ингодинское» передало ФИО1, ФИО2 безвозмездно в совместную собственность квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 38,1 кв.м. по адресу: адрес Улётовского района адрес(л.д. 12).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Ингодинское» ликвидировано по решению суда (л.д. 8).
В соответствии с архивной справкой Краевого государственного унитарного предприятия «Забайкальское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана безвозмездно в совместную собственность ФИО1, ФИО2 квартира по адресу: адрес Улётовского района адрес, данный договор не был зарегистрирован в Улетовском БТИ. Регистрация прав собственности в период с 1994 по 1998 годы производилась в Улетовском БТИ. Улетовское БТИ ликвидировано в 2002 году (л.д. 7).
Согласно сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества муниципального района «Улетовский район», квартира, расположенная по адресу: адрес Улётовского района адрес, в реестре муниципального имущества МР «Улетовский район» адрес не состоит (л.д. 11).
Согласно справки администрации городского поселения «Дровянинская» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: адрес Улётовского района адрес.
В соответствии со справкой администрации городского поселения «Дровянинское», квартира, расположенная по адресу: адрес Улётовского района адрес не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности администрации городского поселения «Дровянинское».
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией городского поселения «Дровянинское» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1599 кв. м., расположенный по адресу: адрес Улётовского района адрес.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: адрес Улётовского района адрес.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, ФИО1 и ФИО2 не участвовали в приватизации жилья.
В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданным Дровянинским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1599 кв. м., расположенный по адресу: адрес Улётовского района адрес.
Суду предоставлен кадастровый план земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка, площадью 1599 кв. м., расположенного по адресу: адрес Улётовского района адрес.
Кроме того, суду предоставлена выписка из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: адрес, согласно которого, квартира состоит из: жилой комнаты, площадью 10,3 кв. м., жилой комнаты, площадью 14,6 кв. м., жилой комнаты, площадью 10,4 кв. м., кухни, площадью 13,8 кв. м., кладовой, площадью 4.1 кв. м., веранды, площадью 12.1 кв. м., общая площадь квартиры составляет 65,3 кв. м., жилая площадь составляет 35,3 кв. м., подсобная – 13,8 кв. м., веранда – 12,1 кв. м. (л. д. 13-16).
При вынесении решения суд учитывает признание ответчиком исковых требований, принимает его, поскольку данное признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и интересов третьих лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес Улётовского района адрес. удовлетворить.
Признать право совместной собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: адрес Улётовского района адрес, состоящую из трех жилых комнат, кухни, кладовой, веранды, общей площадью адрес,3 кв. м., в том числе: жилой 35,3 кв. м., подсобной: 17,9 кв. м., площадь лоджии (веранды) 12,1 кв. м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адресвого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Улётовский районный суд адрес.
Председательствующий О.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Н. Крюкова