Дело № 2-416/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улёты Забайкальского края 21 декабря 2011 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе
председательствующего судьи В.Э. Моисеевой,
с участием заместителя прокурора Улетовского района Малявко Н.С., истца, законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2 - Кузьминой В.В., представителя ответчиков – адвоката Горнинского филиала КАЗК Рябоконь К.А.,
при секретаре Рзаевой О.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Улетовского района в защиту интересов Кузьминой Веры Васильевны, несовершеннолетнего ФИО2 к Одилову Бурхонджону Обилбоевичу, Маматахунову Болотбеку Акматжановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Улетовского района обратился в суд в защиту интересов Кузьминой В.В., несовершеннолетнего ФИО2 к Одилову Б.О., Маматахунову Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее: Кузьмина В.В. является собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: адрес на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.. По указанному адресу зарегистрирована и проживает со своими детьми ФИО2 1996 года рождения и ФИО2 1993 года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы Одилов Б.О. и Маматахунов Б.А.. Однако фактически ответчики по месту регистрации не проживают, какие-либо семейные и родственные отношения с собственником жилья у них отсутствуют, совместного хозяйства с истицей не ведут.
Жильем Одилов и Маматахунов не пользуются, участия в его содержании не принимают. Владелице жилого помещения Кузьминой В.В. оно необходимо для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. Регистрация ответчиков препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что нарушает предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ права собственника. Кроме того, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу создает угрозу нарушения жилищных прав несовершеннолетнего ФИО2. Просит признать Одилова Б.О., Маматахунова Б.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес.
В судебном заседании заместитель прокурора Улетовского района Малявко Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Кузьмина В.В., ее дети ФИО2 1993 года рождения и ФИО2 1996 года рождения зарегистрированы и проживают по адресу адрес. Кузьмина В.В. является собственником этого жилого помещения. В октябре 2007 года отцом собственника ФИО9 по просьбе ФИО10 в указанном доме были зарегистрированы ответчики Одилов Б.О. и Маматахунов Б.А., с условием, что снимутся с учета через шесть месяцев. Факт регистрации ответчиков до настоящего времени по вышеуказанному адресу стал известен Кузьминой В.В. при сборе документов на предоставление субсидии по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков, не являющихся членами ее семьи, препятствует ее реализации права на получение субсидии в повышенном размере и затрагивают интересы ее несовершеннолетнего ребенка. Фактически ответчики по месту регистрации не проживают, какие-либо семейные и родственные отношения с собственником жилья у них отсутствуют, совместного хозяйства с истицей не ведут. Жильем Одилов и Маматахунов не пользуются, участия в его содержании не принимают. Владелице жилого помещения Кузьминой В.В. оно необходимо для собственного проживания и пользования, свободным от третьих лиц. Регистрация ответчиков препятствует ей свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что нарушает предусмотренные ст.ст. 209, 288 ГК РФ права собственника. Прокурор обратился в суд с защитой интересов Кузьминой В.В. и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2, поскольку они являются инвалидами, юридически неграмотные, проживают в населенном пункте, удаленном от суда. Просит признать Одилова Б.О., Маматахунова Б.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес
Истец Кузьмина В.В. в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в адрес она проживает с рождения. Дом, в котором она проживает с детьми, построил ее отец ФИО9. В 2007 году к ее отцу обратилась ФИО10 с просьбой временно зарегистрировать в их доме граждан Одилова Б.О. и Маматахунова Б.А., так как она замужем за таджиком. Отец согласился, так как думал, что они спустя полгода будут сняты с регистрационного учета. Данные граждане никогда у них не были и она их никогда не видела. В 2009 году ее отец умер и оставил ей завещание, согласно которого она является наследницей всего его имущества. Когда она начала собирать документы на предоставление субсидии, то узнала, что в доме кроме нее и детей зарегистрированы еще ответчики, которые фактически живут неизвестно где.
Представитель ответчиков Обидова Б.О. и Маматахунова Б.А. – адвокат Горнинского филиала КАЗК Рябоконь К.А., допущенный к участию в процессе на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования признал, суду пояснил, материалами дела и показаниями свидетелей установлено, что ответчики длительное время не проживают в доме Кузьминой В.В.,не являются членами ее семьи. Ответчики также не владеют домом и поэтому утратили право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно, на законном требовании, доказаны и подлежат удовлетворению.
Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего:
В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться с заявлением в суд в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. В данном случае истец Кузьмина В.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 являются инвалидами, юридически неграмотные, проживают в населенном пункте, удаленном от суда. В связи с чем имеются основания для обращения прокурора в интересах Кузьминой В.В. и несовершеннолетнего ФИО2.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.
Судом установлено, что истец Кузьмина В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки Территориального пункта УФМС России по адрес в адрес ответчики Одилов Б.О., Маматахунов Б.А. зарегистрированы по адресу адрес ДД.ММ.ГГГГ.
Основанием для регистрации ответчиков по адресу адрес послужили заявления прежнего собственника жилого помещения ФИО9, который согласно свидетельства о смерти I-СП №, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что работает специалистом в администрации сельского поселения «Хадактинское», кроме того, она проживает по соседству с истицей. На момент регистрации ответчиков в жилом помещении она также работала в администрации и вела учет регистрации граждан. В 2007 году к ним в администрацию пришел ФИО9 с Одиловым и Маматахуновым и сказал, что они будут строить у них в адрес пекарню. Он написал заявление, чтобы зарегистрировать ответчиков в своем доме на 6 месяцев. Говорил, что жить они будут в тепляке. В то время, когда ФИО9 писал заявление, документы, подтверждающие право собственности на дом, не требовались, поэтому регистрацию проводили на основе похозяйственной книги. Также не требовалось согласие на регистрацию остальных членов семьи. С тех пор она лишь однажды видела похожего человека, но не уверена, что это был кто-то из ответчиков.
Свидетель ФИО13 суду пояснила, что проживает по соседству с Кузьминой В.В.. Ответчиков Обидова и Маматахунова она никогда не видела, в адрес такие люди никогда не жили.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что по адресу адрес рождения. Кроме нее по данному адресу проживают еще брат и мама, а также жил дедушка, который умер в 2008 году. Ответчиков Одилова Б.О. и Маматахунова Б.А. она не знает, никогда не видела. О регистрации ответчиков в их доме она узнала только когда начали оформлять документы на предоставление субсидии.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Не являясь членом семьи собственника жилого помещения Одилов Б.О. и Маматахунов Б.А. не имеют права на пользования жилым помещением.
Обременение жилого помещения правами Одилова Б.О. и Маматахунова Б.А. указывает на то, что последние сохраняют право пользования в жилом помещении и автоматически с регистрационного учета сняты быть не могут.
Сохраняя право пользования в жилом помещении, ответчики Одилов Б.О. и Маматахунов Б.А. должны нести все расходы, связанные с пользованием жилым помещением. Ответчики не проживая в квартире, отказались от права пользования жилым помещением и от несения расходов на содержание жилого помещения в добровольном порядке.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований прокурора.
Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 192-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Улетовского района в защиту интересов Кузьминой Веры Васильевны, несовершеннолетнего ФИО2 к Одилову Бурхонджону Обилбоевичу, Маматахунову Болотбеку Акматжановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Одилова Бурхонджона Обилбоевича 11 августа 1981 года рождения, уроженца с. Далян Ганчинского района Таджикской ССР и Маматахунова Болотбека Акматжановича 22 апреля 1970 года рождения, уроженца с. Кракочкор Советского района Кыргызскойц ССР утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение десяти дней со дня оглашения решения подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
Судья В.Э. Моисеева