Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
село Улёты Улётовского района адрес
Улётовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре Шевелевой А.В.,
с участием истца Савинкина Сергея Геннадьевича,
ответчика Савинкиной Оксаны Александровнвы,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинкина Сергея Геннадьевича к Савинкиной Оксане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Савинкин С.Г. обратился в суд с иском к Савинкиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим: он, Савинкин С.Г., является служащим 36 КЭЧ, ему был выдан ордер на вселение в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ЗАТО адрес, с ним вселились члены его семьи: Савинкина Оксана Александровна, Савинкин Максим Сергеевич. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица, являющаяся бывшей супругой истца, т.е. бывшим членом семьи истца.
Просит признать Савинкину Оксану Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗАТО адрес, снять Савинкину О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ Улётовским районным судом исковые требования Савинкина С.Г. удовлетворены в полном объеме, принято решение о признании Савинкиной О.А. утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, и о снятии её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик Савинкина О.А. подала кассационную жалобу, по результатам рассмотрении которой ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия по гражданским делам адресвого суда решение Улётовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменила, дело направила на новое рассмотрение в тот же суд.
В судебном заседании при повторном рассмотрении дела истец Савинкин С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что не может в настоящее время пользоваться предоставленной ему квартирой, так как там проживает его бывшая жена, выписаться из указанной квартиры он так же не может, так как в этом случае он умышленно ухудшает свои жилищные условия и в течение пяти лет не будет поставлен даже на очередь, ему не дадут другого жилого помещения, он останется без жилья в будущем. Он согласен на отсрочку её выселения, но она не решает свои жилищные проблемы, не хлопочет о выделении ей служебной квартиры, до настоящего времени не встала на очередь, как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения.
Ответчик Савинкина О.А. исковые требования не признала, суду пояснила, что считает требования бывшего мужа необоснованными, так как квартиру предоставляли не только ему одному, а им вместе, ребенок в то время еще не родился. В настоящее врем ребенку 7 лет, он ходит в первый класс. Выйти с ребенком на улицу из квартиры она не может, к квартире своей матери, на которую ссылается истец в своем исковом заявлении, она никакого отношения не имеет, переселяться к матери не желает. У командования войсковой части, в которой работает в настоящее время, квартиру не просила, так как считает, что имеет полное право на ту квартиру, в которой проживает. Узнавала возможности и порядке предоставления жилья администрацией городского округа администрацией городского округа, но документы для постановки на очередь до настоящего времени не подала. Проблем с этим нет. Не встала на очередь в администрации городского поселения, так как стоять в очереди нужно несколько лет, считает, что имеет право на спорную квартиру, поэтому не принимает мер к выделению ей другого жилого помещения. Указанная в определении адресвого суда отсрочка выселения ей не нужна, так как по истечении этой отсрочки ей все равно некуда идти. Согласна на отсрочку до момента выделения ей другого жилья.
Представитель третьего лица – 36 Квартирно-эксплуатационной части - начальник 36 КЭЧ Ваньков В.А., в судебное заседание не прибыл, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, выразил свое согласие на удовлетворение исковых требований Савинкина С.Г..
Выслушав стороны, ознакомившись с позицией третьего лица, исследовав материалы дела, исходя из представленных доказательств, суд считает, что иск основан на законных требованиях и подлежит полному удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьями 102 и 103 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Жилищным Кодексом основаниям, и в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что истец Савинкин С.Г., согласно договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, является нанимателем двухкомнатной благоустроенной квартиры по адресу: ЗАТО адрес квартиры составляет 44,79 кв.м. Договор заключен взамен ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).
Согласно приложению № к договору найма служебного жилого помещения – списка постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истцом в указанной квартире проживает жена Савинкина О.А.
Суду предоставлено свидетельство о расторжении брака I-СП №, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ брак между Савинкиным С.Г. и Савинкиной О.А. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л. д. 7).
Суду предоставлена справка о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по адресу: ЗАТО адрес, зарегистрированы следующие жильцы: Савинкин Сергей Геннадьевич, бывшая жена Савинкина Оксана Александровна, сын Савинкин Максим Сергеевич (л. д. 15).
Согласно справки 36 Квартирно-эксплуатационной части, квартира, расположенная по адресу: ЗАТО адрес, является служебной на основании распоряжения ТУ ФАУФИ № от ДД.ММ.ГГГГ и находится на балансе 36 КЭЧ на праве оперативного управления (л. д. 16).
Согласно справки Администрации городского округа закрытого административно-территориального образования адрес края на основании постановления Главы администрации городского округа ЗАТО адрес № от ДД.ММ.ГГГГ адрес переименована в адрес (л. д. 10).
Дополнительно истцом суду представлена справка начальника 36 КЭЧ Ванькова В. о том, что занимаемая Савинкиным С.Г. квартира « 53 адрес края является служебной, на основании распоряжения ТУ ФАУФИ № от ДД.ММ.ГГГГ и находится на балансе 36 КЭЧ на праве оперативного управления.
Ответчиком дополнительно представлены:
- справка паспортиста МУП ЖКЪХ городского округа ЗАТО адрес о том, что Савинкина О.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес;
- справка паспортиста МУП ЖКЪХ городского округа ЗАТО адрес о том, что Савинкин М.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес;
- справка директора школы о том, что Савинкин М.С. действительно является учеником 1 «в» класса муниципального общеобразовательного учреждения средней общеобразовательной школы № городского округа ЗАТО адрес.
Таким образом, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Савинкина С.Г. в полном объеме, прекратить право пользования бывшим членом его семьи Савинкиной О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Пленум Верховного суда в пункте 15 своего постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Суд полагает необходимым применить положение ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ и, учитывая мнение истца, сохранить за Савинкиной Оксаной Александровной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, на срок 6 месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Савинкина Сергея Геннадьевича к Савинкиной Оксане Александровне удовлетворить.
Признать Савинкину Оксану Александровну утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес.
Снять Савинкину Оксану Александровну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес.
Сохранить за Савинкиной Оксаной Александровной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытого административно-территориального образования адрес края, адрес, до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в адресвой суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
Председательствующий судьяО.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судьяО.Н. Крюкова
Копия решения верна.
Судья Улётовского районного суда
адресО.Н. Крюкова