Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. УлетыДД.ММ.ГГГГ
Улетовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи О. Н. Кривошеевой,
с участием заместителя прокурора адрес ФИО1,
представителя ответчика главы администрации городского поселения «Дровянинское» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора адрес в защиту неопределённого круга лиц, проживающих на территории городского поселения «Дровянинское», к Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» о понуждении к исполнению обязанности в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор обратился в суд в защиту неопределённого круга лиц, проживающих на территории городского поселения «Дровянинское», к Администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улётовский район» о понуждении к исполнению обязанности в натуре, ссылаясь на то, что администрацией городского поселения «Дровянинское» в нарушение жилищного законодательства не был проведен открытый конкурс по выбору управляющей организации в многоквартирных домах №№ 1-81 микрорайона адрес, и до настоящего времени собственниками жилых помещений в многоквартирных домах 1 микрорайона адрес не выбран способ управления домами, поэтому граждане, проживающие в данных домах лишены прав, предоставленных законодательством на получение качественных коммунальных услуг. Просит обязать администрацию городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №,2,3,4,5,6,7,81 микрорайона адрес Улётовского района адрес.
В судебном заседании заместитель прокурора адрес ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объёме, указала, что несоблюдение администрацией городского поселения «Дровянинское» требований действующего законодательства по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации нарушает права жителей многоквартирных домов, не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах. Негативные последствия отсутствия управляющей компании по жилому фонду подтверждаются фактом отсутствия электроснабжения в местах общего пользования в многоквартирных домах адрес в период июнь- ноябрь 2010 года, что повлекло обоснованное обращение жителей 1 микрорайона адрес в прокуратуру района.
Представитель администрации городского поселения «Дровянинское» ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что открытый конкурс по отбору управляющей организации не был проведен, т.к. считали, что поскольку жители многоквартирных домов оплачивают за коммунальные услуги УК «ЖКХ Дровяная», управляющая компания уже имеется.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования прокурора заявлены обосновано, на законных требованиях, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего: в силу п. 1 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод, и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, какими в данном случае являются интересы жителей адрес.
Согласно ч.4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
В соответствии с п.З Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, конкурс по выбору управляющей организации в многоквартирных домах проводится, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято.
В соответствии с п. 6. Правил конкурс проводится на право заключения договоров управления многоквартирным домом либо на право заключения договоров управления несколькими многоквартирными домами.
Выбор специализированной организации осуществляется организатором конкурса, т.е. органом местного самоуправления, путем проведения торгов в соответствии с процедурами, установленными Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
В конкурсе могут участвовать только лица, признанные участниками конкурса в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе. Организатор конкурса обязан обеспечить участникам конкурса возможность принять участие в конкурсе непосредственно или через представителей (п.8 Правил).
Судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирных домах №,2,3,4,5,6,7,8 1микрорайона адрес способ управления многоквартирными домами не выбран. При этом, администрацией городского поселения «Дровянинское» в нарушение требований ст. 161 ЖК РФ, Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирных домов 1 микрорайона адрес не проведен. Отсутствие управляющей компании жилого фонда повлекло негативные последствия для жителей данных домов – отсутствие электроснабжения в местах общего пользования в период июнь-ноябрь 2010 года, что подтверждается материалами прокурорской проверки.
Суд находит доводы прокурора обоснованными и, учитывая приведенные выше положения законодательства, приходит к выводу о том, что прокурор обратился в суд в пределах компетенции, определенной ст. 45 ГПК РФ. Согласно ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Не соблюдение требований действующего законодательства по проведению администрацией городского поселения «Дровянинское» открытого конкурса по отбору управляющей организации нарушает права жителей многоквартирных домов адрес, в следствие чего не обеспечиваются благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, в связи с освобождением прокурора от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197, 258 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора адрес, заявленные в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами №,2,3,4,5,6,7,8 1 микрорайона адрес Улётовского района адрес.
Взыскать с администрации городского поселения «Дровянинское» государственную пошлину в бюджет в размере 100 руб.
Решение может быть обжаловано в адресвой суд в течение десяти дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы через Улетовский районный суд.
СудьяО. Н. Кривошеева
КОПИЯ решения верна
СудьяКривошеева О.Н.