Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
село Улёты Улётовского района адрес
Улётовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре Шевелевой А.В.,
с участием: истца – главы администрации городского
поселения «Дровянинское» Безденежных Николая Ивановича,
представителя истца на основании доверенности Онофрийчук
Игоря Анатольевича,
представителя третьего лица – директора ООО Управляющая
компания «Дровяная» ФИО3,
ответчика Пушкина Валерия Васильевича,
представителя ответчика Пушкиной Ольги Борисовны,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в селе Улёты Улётовского района адрес гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Дровянинское» к Пушкину Валерию Васильевичу о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения «Дровянинское» обратилась в суд к Пушкину Валерию Васильевичу с исковым заявлением о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, мотивируя следующим: ответчик Пушкин В.В., в соответствии с ордером на жилое помещение № серия 5 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании выписки из решения профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, вселился в отдельную квартиру в доме по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес. Собственником данного дома и квартиры является городское поселение «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» адрес, что подтверждается постановлением и.о. Главы администрации муниципального района «Улетовский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества муниципального района «Улетовский район» между муниципальным районом и сельскими, городским поселениями», приложением к данному Постановлению «Перечень муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного имущества муниципального района «Улетовский район», подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского поселения «Дровянинское», выпиской из перечня муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий, иного имущества муниципального района «Улетовский район», подлежащих безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского поселения «Дровянинское» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «УК Дровяная» согласно договора доверительного управления заключенного с администрацией городского поселения «Дровянинское». На протяжении более 6 месяцев ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается: судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ООО «Управляющая компания Дровяная» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Пушкин В.В., проживающий по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес, имеет задолженность по состоянию па ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным услугам в сумме 60202 рублей 05 копеек. Ответчик предупреждался истцом ДД.ММ.ГГГГ о том, что в виду сложившейся задолженности перед «УК Дровяная» за оказанные услуги на него готовятся документы в суд о взыскании задолженности с последующим выселением, а также о необходимости прийти в администрацию городского поселения «Дровянинское» для заключения договора социального найма, так же неоднократно предупреждался ООО «УК Дровяная» о наличии задолженности за коммунальные услуги и необходимости ее погасить, но на предупреждения он не отреагировал. В связи с неоплатой ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг более 6 месяцев, истец принял решение обратиться с иском в суд о выселении гражданина Пушкина В.В. из квартиры по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес. Взамен этого помещения, истец готов предоставить ответчику другое жилое помещение, находящееся в собственности городского поселения «Дровянинское», расположенное по адресу: адрес края Улётовского района, адрес, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Наличие в собственности городского поселения «Дровянинское» этого жилого помещения подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит выселить ответчика Пушкина Валерия Васильевича из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: адрес края Улётовского района, адрес, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании истец – глава администрации городского поселения «Дровянинское» Безденежных Николай Иванович и представитель истца на основании доверенности Онофрийчук Игорь Анатольевич, представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – директор ООО Управляющая компания «Дровяная» ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, суду дали пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.
Ответчик Пушкин Валерий Васильевич и представитель ответчика на основании устного заявления Пушкина Ольга Борисовна в судебном заседании исковые требования признали, суду пояснили, что согласны на переселение в предлагаемый истцом дом, который они до судебного заседания осмотрели. В предлагаемом доме им не нравится лишь высокая сухая трава на прилегаемом земельном участке, его запущенность. Согласны с исковыми требованиями потому, что ответчик не имеет реальной возможности оплачивать коммунальные платежи за адрес, расположенную по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес, за которую необходимо платить более 5 000 квартплату тогда как его пенсия составляет лишь 8 000 рублей.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, доказаны и подлежат удовлетворению. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Судом установлено, что ответчик Пушкин В.В. был вселен в жилое помещение по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес, на основании ордера № серии 5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Основанием для выдачи ордера на жилое помещение послужила выписка из решения Профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).
Постановлением исполняющего обязанности главы администрации муниципального района «Улетовский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «о разграничении имущества муниципального района «Улетовский район» между муниципальным районом и сельскими, городским поселением указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность городского поселения «Дровянинское», что подтверждается выпиской из перечня имущества муниципального района «Улетовский район», подлежащего безвозмездной передаче в муниципальную собственность городского поселения «Дровянинское», а так же копией самого перечня – приложения № к постановлению и.о. главы муниципального района «Улетовский район» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11, 20-21).
Согласно копии справки Главы администрации городского поселения «Дровянинское» от ДД.ММ.ГГГГ Пушкин Валерий Васильевич зарегистрирован и проживает по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес. Иные жильцы в указанной квартире не зарегистрированы (л.д. 13).
Кроме того, суду предоставлена копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Управляющая компания» «Дровяная», согласно которой Пушкин В.В., проживающий по адресу: адрес края Улётовского района, 1 микрорайон, адрес имеет задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60202 рубля 05 копеек (л.д. 15).
Кроме того, суду предоставлено свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого, в собственности городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» имеется жилая двухкомнатная квартира, общей площадью 45,30 кв. м., расположенная по адресу: по адресу: адрес края Улётовского района, адрес.
В соответствии с судебным приказом мирового судьи судебного участка № адрес от ДД.ММ.ГГГГ, с Пушкина В.В. взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18419 рублей 28 копеек (л.д. 130).
Судом изучена копия уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, городское поселение «Дровянинское» уведомило Пушкина В.В. о том, что в отношении него, в связи со сложившейся задолженностью перед ООО УК «Дровяная» готовится исковое заявление о взыскании задолженности с последующим выселением (л.д. 16).
Суд считает, что администрацией городского поселения «Дровянинское» ответчику был предоставлен разумный срок произведения оплаты за найм жилого помещения, коммунальных услуг. Однако ответчиком до настоящего времени не предприняты попытки по устранению задолженности за найм жилого помещения и за коммунальные услуги.
Таким образом, выслушав стороны, изучив представленные документы, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание иска ответчиком суд принимает, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края к Пушкину Валерию Васильевичу о выселении нанимателя из жилого помещения в связи с неуплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.
Выселить Пушкина Валерия Васильевича из занимаемого жилого помещения по адресу: поселок Дровяная Забайкальского края Улётовского района, 1 микрорайон, дом № 7, квартира № 2.
Обязать администрацию городского поселения «Дровянинское» муниципального района «Улетовский район» Забайкальского края предоставить Пушкину Валерию Васильевичу по договору социального найма, квартиру общей площадью 45,30 кв. м., расположенную по адресу: поселок Дровяная Забайкальского края Улётовского района, ул. Кирова, дом № 63, квартира № 2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Улётовский районный суд Забайкальского края.
ПредседательствующийО.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято 21 апреля 2011 года.
ПредседательствующийО.Н. Крюкова
Копия решения верна,
Судья Улётовского районного суда
Забайкальского краяО.Н. Крюкова