Дело № 2-229/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Улеты 17 июля 2012 года
Улетовский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.,
с участием истца Черенков А.А.
при секретаре Дорожковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черенков А.А. к адрес «адрес» адрес, сельскому поселению «Улетовское» о включении в наследственное имущество жилого дома и земельного участка и признании права собственности,
установил:
Истец Черенков А.А. обратился в суд с исковым заявлением о включении в наследственное имущество жилого дома и земельного участка и признании права собственности, ссылаясь на то, что его мать ФИО2, являясь вдовой участника Великой Отечественной войны, заключила договор на строительство индивидуального дома для ветерана ВОВ на земельном участке в адрес«г». Ввод жилого дома в эксплуатацию был произведен ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить право собственности. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако ему было оказано ввиду того, что право собственности наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит включить в состав наследственного имущества жилой дом по адресу адрес «г» и земельный участок, и признать за ним право собственности на данное имущество.
В судебном заседании истец Черенков А.А. иск поддержал в полном объеме, суду пояснил, его матери вдове участника Великой Отечественной войны ФИО2 администрацией муниципального района «адрес» адрес был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома для ветерана ВОВ по адрес «г» адрес, где был построен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась и не успела зарегистрировать право собственности на земельный участок и дом. В связи с этим, ему при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит включить в наследственное имущество земельный участок и жилой дом.
Представитель ответчика администрации муниципального района «адрес» на основании доверенности Черенков А.А., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений против заявленных требований не высказывала.
Представитель ответчика администрации сельского поселения «Улетовское» на основании прав по должности Черенков А.А., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, письменно пояснил, что не возражает против удовлетворения заявления.
Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно, на законных требованиях, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Приходя к подобному выводу, суд исходит из следующего: В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о рождении ФГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является матерью Черенков А.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ он является наследником первой очереди.
Согласно свидетельства о смерти I – СП №, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает факт открытия наследства.
В судебном заседании было исследовано наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследниками первой очереди умершей являются дети ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые отказались от наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2, в пользу Черенков А.А..
Согласно постановления администрации муниципального района «адрес» адрес № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 1000+/-22кв.м. в собственность бесплатно для строительства индивидуального жилого дома в адрес (л.д. 8).
Из договора на строительство индивидуального жилого дома для ветеранов ВОВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между ИП Патриным и ФИО2, и главой района, главой администрации муниципального района «адрес» ФИО13 заключен договор на строительство индивидуального жилого дома для ветерана Великой Отечественной войны. (л.д. 10-12).
В соответствии с актом приемки законченного строительством объекте приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие (л.д. 19-20).
Постановлением нотариуса Улетовского нотариального округа от 19. 06. 2012г. Черенков А.А. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ввиду того, что право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок по адрес не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Таким образом, исходя из представленных доказательств, которые не противоречат представленным в дело документам, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО2 при жизни, заключив договор на строительство жилого дома по адресу адрес, выразила свое желание на приобретение в собственность указанного жилого дома, но по независящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов.
После смерти матери ФИО2 наследуемое имущество принял сын Черенков А.А.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Черенков А.А. совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти Черенков А.А., так как вступил во владение и управление жилым домом и земельным участком, расположенными в адрес «г», перевез в дом свои вещи, принял меры по сохранению наследственного имущества и его улучшению, произведя внутреннюю отделку дома, несет расходы по его содержанию, оплачивая квитанции об оплате электрической энергии (л.д.30, л.д.31-32). Однако не может зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на жилой дом и на земельный участок. Таким образом, как установлено судом истец принял наследство в порядке и в срок, установленные законом, и со дня открытия наследства у него возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в адрес «г». У суда нет причин сомневаться в достоверности изложенных истцом сведений, поскольку они подтверждены справками, документами, имеющимися в деле, и показаниями свидетелей, не заинтересованных в исходе дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, РФ суд
решил:
Исковое заявление Черенков А.А. к Администрации муниципального района «адрес», сельскому поселению «Улетовское» адрес о включении в наследственное имущество жилого дома и земельного участка и признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1000+/-22 кв.м. и жилой дом общей площадью 50,3 кв. м., расположенные по адресу: адрес «г» адрес.
Признать за Черенков А.А. право собственности на земельный участок площадью 1000+/-22 кв.м. и жилой дом общей площадью 50,3 кв. м., расположенные в адрес «г» адрес.
Решение может быть обжаловано в адресвой суд в течение месяца со дня принятия решения, путем подачи апелляционной жалобы через Улётовский районный суд.
Судья О.Н.Кривошеева