Гражданское дело №–146/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
село Улёты Улётовского района адрес
Улётовский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Крюковой О.Н.,
при секретаре Страмиловой В.В.,
с участием представителя истца – Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес на основании доверенности
Гомбоев Б.В.,
ответчика Калашников С.П.,
представителя ответчика Калашников С.П. – адвоката Улётовского филиала Коллегии адвокатов адрес Хромченко С.А., представившего удостоверение №, выданное
ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
помощника прокурора Улётовского района
адрес Адосик М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Улёты Улётовского района адрес ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес к Калашников С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец – Администрация городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес обратилась в суд с исковым заявлением к Калашников С.П. о признании утратившим право пользование служебным жилым помещением, ссылаясь на следующее: Калашников С.П. ранее проживал в жилом помещении, находящемся по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З. Данное жилое помещение является муниципальным жилым фондом и принадлежит городскому округу закрытого административного территориального образования посёлок адрес. В вышеуказанной квартире зарегистрирован по месту жительства Калашников С.П.. В результате многочисленных устных жалоб от граждан - жителей адрес были проведены проверки и обследования жилого помещения, нанимаемого Калашников С.П., в ходе которых было установлено следующее: с момента первой и до последней проверки, в квартире ответчика проживали разные люди, жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии, в настоящее время квартира брошена и разграблена, требуется полный ремонт. На протяжении длительного времени ответчик фактически не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не выполняет обязанностей по обеспечению его сохранности и поддержанию в надлежащем состоянии, не производит текущий ремонт, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Кроме того, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальным расходам, вследствие чего образовалась большая задолженность. Кроме этого, нарушаются законные интересы соседей. Так, бездействие ответчика приводит к повреждению структурных элементов жилых помещений прилегающих квартир. В данный момент местонахождение ответчика неустановленно. В соответствии ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Просил признать Калашников С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З.
В судебном заседании представитель истца - Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес на основании доверенности Гомбоев Б.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду дал пояснения, согласующиеся с содержанием искового заявления.
Ответчик Калашников С.П. исковые требования Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес не признал, суду пояснил, что отсутствовал в жилом помещении по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, по уважительной причине, так как в 2009 году он уехал из городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес в Тынду на заработки, где ему пришлось задержаться на два года, хотя планировал работать вахтовым методом, а время между вахтами проводить в спорном жилом помещении. С его согласия его сестра сдала указанное жилое помещение посторонним людям. Вернувшись в городской округ закрытого административного территориального образования посёлок адрес, он узнал о том, что в его квартире живут квартиранты, выселять их не стал, сам до настоящего времени проживает у родственников, вещей его в квартире нет, вселиться в спорную квартиру, которая была ему предоставлена в 1993 году по ордеру он не пытался.
Выслушав объяснения представители истца – администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес на основании доверенности Гомбоев Б.В., ответчика Калашников С.П., ознакомившись с заключением помощника прокурора Улётовского района адрес Адосик М.Г., допросив свидетеля Самойлову Лидию Геннадьевну изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны, законны, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме. Приходя к указанному выводу, суд исходит из нижеследующего.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутом со дня выезда.
Суду предоставлена справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Калашников С.П. зарегистрирован по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З (л.д. 8).
Согласно справки МУП ЖКХ городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность Калашников С.П. по текущему содержанию, вывозу твёрдых бытовых отходов, найму жилого фонда составляет 8 758 рублей 08 копеек (л.д. 9).
Согласно представленных суду ответчиком платёжных документов да Калашников С.П. оплатил коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З:
- ДД.ММ.ГГГГ – задолженность в сумме 14 210 рублей 36 копеек;
- ДД.ММ.ГГГГ за период времени с сентября 2010 года по май 2012 года в сумме 10 099 рублей 72 копейки.
В соответствии с Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, проживает Волошина Елена Николаевна (л.д. 11-12).
В соответствии с Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, проживает Волошина Елена Николаевна (л.д. 13-14).
В соответствии с Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, проживает Гуляева Тамара Сергеевна (л.д. 15-16).
В соответствии с Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, проживает Гуляева Тамара Сергеевна (л.д. 17-18).
В соответствии с Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, никто не проживает, квартира брошена и разграблена, находится в антисанитарном состоянии (л.д. 19-20).
Кроме того, суду предоставлена выписка из реестра муниципальной собственности, в соответствии с которой квартира, расположенная по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, является собственностью казны муниципального образования – городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес (л.д. 20).
Судом установлено, что ответчик Калашников С.П. выехал и не проживает в спорном жилом помещении белее 2-х лет. Причина смены места жительства, отъезд ответчика из спорного жилого помещения, находящегося по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, носит добровольный характер.
Допрошенная судом в качестве свидетеля Самойлова Лидия Геннадьевна пояснила суду, что проживает по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес на одной лестничной площадке с ответчиком с 2007 года. В судебном заседании ответчика видит впервые, уверена, что все время её проживания по указанному адресу Калашников С.П. в своей квартире не проживал, сначала его квартира стояла пустой, затем в неё вселялись различные квартиранты, сейчас квартира снова стоит пустая.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства. На протяжении нескольких лет с момента добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу добровольном, одностороннем отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма. При наличии указанных обстоятельств, на основании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд считает, что иск Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес о признании Калашников С.П. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Калашников С.П. своими действиями выразил намерение отказаться от дальнейшего пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Согласно подпункта 3 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, для организаций в размере 4 000 рублей.
Согласно подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
В соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.
При принятии искового заявления истец – администрация городского округа закрытого административного территориального образования адрес края в соответствии с положениями подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации была освобождена от уплаты государственной пошлины.
В данном случае истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера, судом удовлетворены исковые требования истца в полном объёме, из чего следует вывод о необходимости уплаты ответчиком государственной пошлины 4000 рублей, так как истец – администрация городского округа закрытого административного территориального образования адрес края, должен был уплатить 4 000 рублей, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины. Данный вывод следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О некоторых вопросах, возникших у судов при рассмотрении дел, связанных с реализацией гражданами права на трудовые пенсии".
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации городского округа закрытого административного территориального образования посёлок адрес к Калашников С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещение удовлетворить.
Признать Калашников С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: городской округ закрытое административное территориальное образование посёлок адрес, кв. №З.
Взыскать с Калашников С.П. в местный бюджет государственную пошлину в размере 4 000 (четырёх тысяч) рублей.
В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам адресвого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улетовский районный суд адрес.
Председательствующий О.Н. Крюкова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Н. Крюкова