РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2010 г. с. Богородское

Ульчский районный суд Хабаровского края

под председательством судьи Гаркуль И.В.,

с участием помощника прокурора Королькова Д.Р.,

при секретаре Зайдуллиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.Н. к Черноградской Ю.В. о признании прекратившей право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ

Воробьев В.Н. обратился с иском в суд к Черноградской Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований в заявлении указал, что он проживает по адресу ..., право собственности на дом зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. Строительство дома было им произведено на основании решения Богородского сельского совета от Дата обезличена года. В его доме зарегистрирована ответчик Черноградская Ю.В., с матерью которой он проживал 14 лет в незарегистрированном браке. По просьбе Черноградской он оформлял попечительство в отношении Ю.. Членом его семьи Черноградская Ю.В. в связи с отсутствием семейных отношений никогда не была, совместного имущества не было. В соответствии с постановлением главы Ульчского района Номер обезличен от Дата обезличена г. он был освобожден от обязанностей попечителя несовершеннолетней Черноградской Ю.В. Зарегистрировал ответчика в своем доме он по просьбе ее матери ФИО5, которая умерла 5 лет назад. С 2004 г. Черноградская Ю.В. в его доме не проживает, вывезла из дома мебель, принадлежавшую ее матери ( комод, трюмо), забрала свои личные вещи ис тала проживать у своего брата по адресу ..., .... Он неоднократно просил ответчика выписаться в добровольном порядке из его дома, но она не реагирует. Регистрация постороннего человека в доме, принадлежащем ему на праве собственности нарушает его права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, 35 ЖК РФ, ст. 272 ГК РФ. Просит суд признать не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения Черноградской Ю.В. из ... по ... ... района Хабаровского края и снять Черноградскую Ю.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Воробьев В.Н. в судебном заседании исковые требования уточнил, изменил предмет иска - просит суд признать Черноградскую Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., ... и снять ее с регистрационного учета. Пояснил, что он является собственником жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права. Земельный участок был ему выделен на основании Постановления исполкома для строительства жилого дома. Дом он строил сам. Он зарегистрировал в своем доме Черноградскую Ю.В. по просьбе ее матери с которой сожительствовал. Черноградская проживала в квартире 10 лет, по 2004 год. Потом переехала на новое место жительства. Он был попечителем Ю.. Вещей Черноградской Ю.В. в доме не осталось. Коммунальные услуги – свет и воду он оплачивает сам. Он в настоящий момент проживает один, семьи не имеет, детей нет. Он увидел Ю. впервые в 6 лет. Не знает была ли ФИО5 лишена родительских прав. У нее было еще 2- детей. Не знает где Черноградская Ю.В. проживала после ухода из дома. Она не просилась к нему жить, он ей не препятствовал в проживании. Ответчик и ее мать выпивали.

Представитель истца по доверенности Пестерова О.И. в судебном заседании пояснила, что поддерживает исковые требования ее доверителя. Воробьев В.Н. построил дом в 1983 году, имел разрешение на строительство. Черноградская Ю.В. была вселена в квартиру как опекаемая С 2004 г. ответчик в доме Воробьева не проживает, имущества ее в доме нет. Просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица УФМС по Хабаровскому краю в Ульчском районе Круглова Г.М. пояснила, что ФИО5 была зарегистрирована по адресу ... района Хабаровского края, ... с Дата обезличена года по Дата обезличена г. Несовершеннолетняя дочь Черноградская Ю.В. была зарегистрирована с матерью, затем в 14 лет при получении паспорта была зарегистрирована самостоятельно с Дата обезличена года. Миграционная служба может снять гражданина с регистрационного учета только на основании решения суда, либо по его личному заявлению. С заявлением к ним Черноградская Ю.В. не обращалась.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знает Воробьева В.Н., является его соседкой, проживает по ... квартира 1. Воробьев проживает по ... с 1983 года. ФИО5 сожительствовала с Воробьевым, пришла из тюрьмы беременная, родила Ю. Черноградскую. ФИО5 пила, избивала Воробьева. Дочь Юля тоже злоупотребляла спиртными напитками. Юлия проживала в доме Воробьева до смерти своей матери. ФИО5 уходила от Воробьева, потом приходила. Не может сказать на момент смерти проживала ли ФИО5 с Воробьевым. С тех пор Черноградская Ю. не живет по ... .... Она видела ее по ... не ходит к Воробьеву в гости, но поскольку дома рядом, то ей видно, что происходит во дворе дома Воробьева. Черноградская Ю.В. во дворе дома Воробьева не появлялась. Черноградская Ю.В. к Воробьеву не приходила, не просилась. Воробьев Черноградскую не выгонял из своей квартиры, это было добровольное решение Черноградской Ю.В. У Черноградской Ю.В. есть брат в .... Хозяйства общева у Черноградской Ю.В. и Воробьева не было, они с матерью ничего не покупали. ФИО5 периодически работала, потом ушла на инвалидность. Деньги тратила на спиртные напитки. ФИО5 давали квартиру по ... ..., она ее продала. Воробьев проживает один, семьи не имеет. Воробьеву выделен земельный участок под строительство жилого дома, он его построил, тогда Черноградской еще не было.

Помощник прокурора Корольков Д.Р. полагает, что исковое заявление Воробьева В.Н. о признании Черноградской Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Указанный спор, несмотря на то, что вселение ответчика произошло в 1997 году, подлежит рассмотрению в соответствии с нормами ЖК РФ, вступившего в действие с 1 марта 2005 года, поскольку согласно ст.5 Федерального Закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекса РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, лица, которые утратили законные основания пользоваться данным помещением, могут быть выселены из жилого помещения по требованию собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Воробьев В.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... муниципального района Хабаровского края, ..., на основании решения Богородского сельского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года, право собственности было зарегистрировано Дата обезличена г., выдано свидетельство о государственной регистрации права.

В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в настоящее время зарегистрирована – Черноградская Ю.В. с Дата обезличена г. Черноградская Ю.В. является дочерью ФИО5, с которой в незарегистрированном браке около 14 лет проживал истец Воробьев В.Н. Черноградская Ю.В. не проживает по ... ... района Хабаровского края с 2004 г., добровольно выехала на другое место жительства после смерти ее матери. Постановлением от Дата обезличена г. Номер обезличен главы ... Хабаровского края Воробьев В.Н. назначен опекуном несовершеннолетней Черноградской Ю.В. с Дата обезличена года.

Согласно Постановлению Номер обезличен от Дата обезличена г. главы ... Хабаровского края Воробьев В.Н. был освобожден от обязанностей попечителя Черноградской Юлии Васильевны, 1987 года рождения.

Воробьев В.Н. в настоящее время проживает один, семьи не имеет.

В судебном заседании установлено, что Черноградская Ю.В. несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование коммунальными услугами не вносит, выехала со спорной квартиры на другое постоянное место жительства в ... добровольно, сменив постоянное место жительства, семейные отношения между Черноградской Ю.В. и Воробьевым В.Н. прекращены, не является в настоящее время членом семьи собственника квартиры – Воробьева В.Н., поскольку с собственником совместно не проживет с 2004 г. и не ведет с ним общее хозяйство, соглашение между Воробьевым В.Н. и Черноградской Ю.В. о пользовании жилым помещением не заключалось.

Принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время право пользования жилым помещением по месту ее регистрационного учета, а также что собственник Воробьев В.Н. не предоставил ответчику право пользования спорным жилым помещением и ответчик прекратила семейные отношения с Воробьевым В.Н., не является в настоящее время членом его семьи, суд приходит к выводу, что исковые требования Воробьева В.Н. о признании Черноградской Ю.В. прекратившей право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения за Черноградской Ю.В. права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, с указанным ходатайством ответчик не обращалась.

Как указано в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года № 8-П регистрация, заменившая институт прописки не может служить основанием условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация носит лишь уведомительный характер.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин обязан зарегистрироваться по месту постоянного жительства или пребывания. Однако, как установлено в суде, ответчик Черноградская Ю.В. в нарушение установленных в Российской Федерации правил зарегистрирована не по месту постоянного проживания.

Таким образом, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии Черноградской Ю.В. с регистрационного учета по адресу: ... муниципального района Хабаровского края, ....

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета  – на основании вступившего в законную силу решения суда. Органами регистрационного учета, согласно п. 2 названных Правил, являются органы внутренних дел. В настоящее время вопросы снятия граждан с регистрационного учета входят в компетенцию Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в  Ульчском районе.

На основании изложенного, суд полагает исковое заявление Воробьева В.Н. подлежащим удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ

Исковое заявление Воробьева Ю.Н. к Черноградской Ю.В. о признании прекратившей право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Черноградскую Ю.В., Дата обезличена года рождения, уроженку ... района Хабаровского края признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу ... района Хабаровского края, ... ....

Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Ульчском районе снять Черноградскую Ю.В. с регистрационного учета на основании настоящего решения суда по адресу: ... района Хабаровского края, ... ....

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ульчский районный суд Хабаровского края.

судья Гаркуль И.В.

Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2010 г.