гражданское дело № 2-38/2012 Р Е Ш Е Н И Е с. Богородское 07 февраля 2012 года Судья Ульчского районного суда Хабаровского края Горбачев А.В., с участием представителя истца по доверенности Ковальчук Н.В., ответчика Соскина А.Ал., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края к Соскину А.А. о признании сделки дарения жилого помещения между Соскиным А.А. и Соскиным А.А. ничтожной, исполнении обязательства о сдаче жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Администрация Ульчского муниципального района Хабаровского края (Далее - Администрация) обратилась в суд с иском к Соскину А.Ан. о признании сделки дарения жилого помещения между Соскиным А.Ан. и Соскиным А.Ал. ничтожной, исполнении обязательства о сдаче жилого помещения. В обоснование предъявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Соскину А.Ан., проживающему во адресу: <адрес>, предоставлена жилищная субсидия путем выдачи государственного жилищного сертификата. Соскин А.Ан. дал обязательство перед Администрацией о сдаче занимаемого им жилого помещения, которое подписано также Соскиным А.Ал. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии. По сертификату Соскин А.Ан. ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение в <адрес>. На ДД.ММ.ГГГГ Соскин А.Ан. не сдал в установленном законом порядке Администрации спорное жилое помещение, которое в ДД.ММ.ГГГГ года было подарено Соскиным А.Ан. его сыну Соскину А.Ал. Определением Ульчского районного суда Хабаровского края от 10.01.2012г. к участию в деле в качестве ответчика привлечен Соскин А.Ал. Представитель истца по доверенности Ковальчук Н.В. в судебном заседании предъявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. Ответчик Соскин А.Ал. в судебном заседании предъявленные требования не признал, пояснил, что в жилищный сертификат он не включен, другого жилья у него нет. Ответчик Соскин А.Ан., о времени и месте рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу. ДД.ММ.ГГГГ Соскиным А.Ан. подано заявление о включении его в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». ДД.ММ.ГГГГ Соскиным А.Ан. и Соскиным А.Ал. подписано обязательство об освобождении и сдаче Администрации спорного жилого помещения в двухмесячный срок с даты приобретения Соскиным А.Ан. жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. ДД.ММ.ГГГГ Соскиным А.Ан. получен государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты в размере 1 461 900 руб. 00 коп. на приобретение жилья, без учета совместно проживающих членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрирован переход права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, от Соскина А.Ан. к Соскину А.Ал. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Соскиным А.Ан. посредством реализации государственного жилищного сертификата приобретено жилое помещение в <адрес>. В соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Федеральный закон «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» устанавливает право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений (далее - жилищные субсидии) и условия их предоставления гражданам Российской Федерации (далее - граждане), выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 6 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» не установлено запрета на отчуждение собственником жилых помещений, в отношении которых дано обязательство об их безвозмездном отчуждении в государственную или муниципальную собственность, иным лицам. Наоборот, законодателем предусмотрены последствия такого отчуждения в виде уменьшения размера жилищной субсидии, что может быть реализовано путем обращения с иском о взыскании с получателя субсидии суммы, на которую подлежала уменьшению субсидия. Таким образом, сделка дарения спорного жилого помещения между Соскиным А.Ан. и Соскиным А.Ал. не противоречит требованиям действующего законодательства. При установленных фактических и правовых обстоятельствах иск Администрации удовлетворению не подлежит. руководствуясь ст.ст. 193-199, 173 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Администрации Ульчского муниципального района Хабаровского края к Соскину А.А. о признании сделки дарения жилого помещения между Соскиным А.А. и Соскиным А.А. ничтожной, исполнении обязательства о сдаче жилого помещения, отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено 13.02.2012г. Судья подпись А.В. Горбачев <данные изъяты> 26.03.2012г. решение в законную силу не вступило Судья А.В. Горбачев
при секретаре Зайдуллиной О.М.,