Дело № 2-43/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Зайцева С.Б.,
при секретаре Федоровой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом 17 марта 2010 года дело по иску Шомысовой Т.В. к Администрации сельского поселения «Помоздино» о возложении обязанности проведения ремонта жилого здания,
установил:
Шомысова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Помоздино» о возложении обязанности проведения ремонта жилого здания.
В обосновании исковых требований указано, что в соответствии с договором социального найма она проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Указанное жилое помещение имеет 100% износ и в целом не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям жилищного законодательства. 28 сентября 2009 года межведомственной комиссией проведено обследование указанного жилого помещения. Согласно заключения спорная квартира признана пригодной к проживанию после проведения ремонта. В связи с изложенным истица просит суд обязать Администрацию сельского поселения «Помоздино» в разумные сроки провести капитальный ремонт ее жилого помещения.
В судебном заседании Шомысова Т.В. свои исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО1 суду пояснил, что по поводу заявленного иска не возражает, так как спорная квартира находится с 01 апреля 2009 года в ведении муниципального образования сельского поселения "Помоздино". Согласно Устава муниципального образования сельского поселения «Помоздино» к вопросам местного значения поселения относятся: организация строительства, содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Спорная квартира является собственностью муниципального образования, Шомысова Т.В. проживает в ней по договору социального найма, соответственно капитальный ремонт жилого помещения будет проведен до наступления зимнего периода.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Шомысовой Т.В. обосновано и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пп. 3, 6 п. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
В силу пп. 9 п. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Шомысова Т.В. проживает в квартире ..., села Помоздина, Усть-Куломского района, Республики Коми на основании договора социального найма.
Указанной жилой дом на основании Распоряжения Правительства Республики Коми от 07.11.2008 № 444-р, в соответствии с Законом Республики Коми "О разграничении муниципального имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы" был передан в собственность муниципального образования сельского поселения «Помоздино».
Материалами дела установлено, что в соответствии с пп. 6 п. 1 Устава Муниципального образования сельского поселения «Помоздино» от 24.01.2006 к вопросам местного значения сельского поселения относятся: организация строительства, содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства л.д. 59-62).
Постановлением Главы сельского поселения «Помоздино» от 13.05.2009 № 36 была создана и утвержден состав межведомственной комиссии по вопросам переустройства, перепланировки и использования помещений (домов) на территории сельского поселения «Помоздино» л.д. 48-52).
Межведомственной комиссией на основании заявления Шомысовой Т.В. 28 сентября 2009 года было проведено обследование ее жилого помещения. Комиссией было установлено, что указанный жилой дом был построен в 1950 году, состоит из четырех квартир, на фундаменте дома наблюдаются разрушения забирки и столбов, происходит незначительное отклонение стены, смежной с квартирой № 4, также наблюдается незначительный уклон полов около печи в сторону внутренней стены и перекос межкомнатной дверной коробки. Согласно заключения: квартира истца признана пригодной для проживания после проведения ремонта.
В силу пп. 2, 3 п. 2 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, которым в данном случае является Администрация сельского поселения «Помоздино» обязана принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возложении на Администрацию сельского поселения «Помоздино» обязанности по проведению капитального ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Куломский район, село Помоздино, ....
Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Шомысовой Т.В. к Администрации сельского поселения «Помоздино» о возложении обязанности проведения ремонта жилого здания – удовлетворить.
Обязать Администрацию сельского поселения «Помоздино» в срок до 01 сентября 2010 года произвести капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Усть-Куломский район, село Помоздино, ....
На решение суда сторонами может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.
Председательствующий
Мотивированное решение
изготовлено 18 марта 2010 года