Дело № 2-3/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Зайцева С.Б.,
при секретаре Юхниной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом 15 апреля 2010 года дело по заявлению Государственного учреждения – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, являющегося правопреемником Корткеросского отделения Фонда социального страхования Республики Коми, об установлении факта заключения договора о долевом строительстве, факта участия Корткеросского отделения Фонда социального страхования в долевом строительстве, факта передачи нежилого помещения по акту приема-передачи от 10.10.1995 ,
установил:
Государственное учреждение – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми обратилось в суд с заявление об установлении факта заключения договора о долевом строительстве, факта участия Корткеросского отделения Фонда социального страхования в долевом строительстве, факта передачи нежилого помещения по акту приема-передачи от 10.10.1995 .
Заявитель Государственное учреждение – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, заинтересованные лица – Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрения дела без их участия.
Представитель заинтересованного лица, ведущий специалист Администрации сельского поселения «Усть-Кулом» Ч. суду пояснил, что установление факта, о котором просит заявитель, имеет для него юридическое значение и не возражает против удовлетворения заявления.
Заслушав объяснения заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему мнению.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и другие имеющих юридическое значение факты.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в 1994 году велось строительство дома по адресу: <...>», застройщиком которого являлся Усть-Куломский райпотребсоюз. Между Усть-Куломским райпотребсоюзом и Корткеросским отделением Фонда социального страхования 29.11.1994 заключен договор о долевом участие в строительстве дома и после окончания строительства был оформлен акт приема-передачи нежилого помещения от 10.10.1995 , которые в последующем заявителем были утрачены.
Ведущий специалист ГУ «Региональное отделение ФСС РФ по Республике Коми» П., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что в феврале 1994 года было организовано Корткеросское отделение Фонда социального страхования для обслуживания Корткеросского и Усть-Куломского районов. С момента образования данного отделения она была назначена управляющей указанного учреждения. В то время в селе Усть-Кулом была ведена одна ставка, но не было помещения, где бы мог быть размещен специалист. Указанный вопрос разрешился путем заключения между Усть-Куломским райпотребсоюзом и Корткеросским отделением Фонда социального страхования договора долевом участии в строительстве от 29.11.1994 . На основании акта приемо-передачи нежилого помещения в доме № <...> Коркеросскому отделению Фонда социального страхования было предано помещение № 18 с общей площадью 16 кв.м. В 2002 году Корткеросское отделение Фонда социального страхования было ликвидировано путем присоединения к филиалу № 7 Сыктывкарского отделения Фонда социального страхования.
Факт заключения договора о долевом строительстве подтверждается соглашением от 02.10.1995, заключенного между Усть-Куломским райпотребсоюзом и Корткеросским отделением Фонда социального страхования, в котором указано, что на основании договора о долевом участии от 29.11.1994 Корткеросское отделение ФСС как сторона, принимавшая долевое участие в строительстве, является собственником жилых помещений общей площадью 17 кв.м в жилом здании <...>, принадлежащем Усть-Куломскому райпотребсоюзу (л.д. 17, 18).
Согласно предъявленной Территориальным управлением Росимущества по Республике Коми выписке из реестра федерального имущества от 10.08.2009 <Номер обезличен> правообладателем нежилого помещения № 18, расположенного по адресу: <...> является Государственное учреждение – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми. Основанием возникновения права оперативного управления послужило соглашение от 02.10.1995 «О признании собственником жилых помещений общей площадью 17 кв.м в жилом здании с. Усть-Кулом по <...> регистрационное удостоверение Корткеросского филиала РБТИ от 14.10.1997, 01.11.1996 (л.д. 19).
Факт оформления акта приемо-передачи нежилого помещения в завершенном строительстве дома <...> села Усть-Кулом между Усть-Куломским райпотресоюзом и Корткеросским Фондом социального страхования подтвержден регистрационным удостоверением, выданным Корткеросским Бюро технической инвентаризации от 14.10.1997 (л.д. 20), а также свидетельскими показаниями главного специалиста Государственного учреждения «Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми» К., которая в судебном заседании пояснила, что между застройщиком Усть-Куломским райпотребсоюзом и Коркероским отделением Фонда социального страхования действительно был заключен 29.11.1994 договор о долевом строительстве здания. Денежные средства застройщику были перечислены платежными поручениями, и актом приема-передачи учреждению было передано спорное помещение. Кроме того, К. сообщила, что приблизительно в 1996, 1997 году Усть-Куломский райпотребсоюз оспаривал факт участия Корткеросского отделения ФСС в долевом строительстве дома. Она лично принимала участие в данном гражданском деле, спор разрешился в пользу заявителя.
Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено, их показания согласуются с ранее предоставленными объяснениями заявителя и не противоречат обстоятельствам дела.
Таким образом, факт заключения договора о долевом строительстве, факт участия Корткеросского отделения Фонда социального страхования в долевом строительстве, факт передачи нежилого помещения по акту приеми-передачи от 10.10.1995 в суде нашел свое подтверждение.
Кроме того установлено, что в настоящее время юридических лиц Усть-Куломский райпотребсоюз и Корткеросского отделения Фонда социального страхования не существует. Усть-Куломский райпотребсоюз было ликвидировано, Корткеросское отделение Фонда социального страхования реорганизовано путем присоединения к филиалу № 7 Сыктывкарского отделения Фонда социального страхования. Филиал № 7 Сыктывкарского отделения Фонда социального страхования в дальнейшем тоже было реорганизовано в Государственное учреждения «Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми», которое и является его правопреемником.
В связи с этим, доказать факт оформления утраченных документов (договора о долевом строительстве от 29.11.1994, акта приема-передачи от 10.10.1995) во внесудебном порядке заявитель не может.
Отсутствие правоустанавливающих документов на нежилое помещение № 18, дома <Номер обезличен> «д», расположенного по <...>, <...> повлекло за собой отказ в государственной регистрации (сообщение об отказе в государственной регистрации от 18.04.2009 <Номер обезличен>(л.д. 12).
Установление юридического факта имеет для заявителя правовое значение для дальнейшей государственной регистрации права оперативного управления на объект недвижимого имущества.
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что заявление Государственного учреждения – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198, п. 10 ч. 1 ст. 264, 268 ГПК РФ, суд
решил:
Заявление Государственного учреждения – Региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, являющегося правопреемником Корткеросского отделения Фонда социального страхования Республики Коми, об установлении факта заключения договора о долевом строительстве, факта участия Корткеросского отделения Фонда социального страхования в долевом строительстве, факта передачи нежилого помещения по акту приеми-передачи от 10.10.1995 - удовлетворить.
Установить факт заключения договора о долевом строительстве от 29.11.1994 дома <Номер обезличен> «д», расположенного по <...> между Усть-Куломским райпотребсоюзом и Корткеросским отделением Фонда социального страхования Республики Коми.
Установить факт участия Корткеросского отделения Фонда социального страхования Республики Коми в долевом строительстве дома <Номер обезличен> «д», расположенного по <...>.
Установить факт передачи нежилого помещения № 18 в законченном строительством дома <Номер обезличен> «д», расположенного по <...> по акту приема-передачи от 10.10.1995 Корткеросскому отделениию Фонда социального страхования Республики Коми.
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.
Председательствующий
Мотивированное решение
изготовлено 22 апреля 2010 года