Решение суда о выселении из жилого помещения специализированного жилищного фонда.

Дело № 2-9/2011

Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Липиной О.А.,

с участием прокурора Лобановой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом

13 января 2011 года гражданское дело по иску муниципального образования Сельское поселение «Усть-Кулом» к Коротковой Т.Н., Коротковой А.А., Короткову П.А. и Галанскому В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация сельского поселения «Усть-Кулом» в интересах муниципального образования обратилась в суд с иском к Коротковой Т.Н, Коротковой А.А., Короткову П.А. и Галанскому В.В. о выселении из жилого помещения маневренного фонда без предоставления другого жилого помещения в связи с истечением срока договора найма специализированного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела истец отказался от иска в части требований о выселении Коротковой Т.Н., Коротковой А.А. и Короткова П.А., поскольку ответчики выселились из спорного жилого помещения. Отказ от иска принят судом. Производство по делу в этой части прекращено отдельным определением.

Иск о выселении Галанского В.В. представитель сельского поселения «Усть-Кулом» Юхнина О.С. поддержала.

Установлено, что приговором Усть-Куломского районного суда от 02.10.2008 гражданин Украины Галанский В.В. осужден по <данные изъяты> к 4 годам 2 месяцам лишения свободы в исправительной колонии. В настоящее время он отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы и, как указал ответчик в своих возражениях, на все время отбывания уголовного наказания за ним должно быть сохранено право пользования жилым помещением.

Адвокат Усть-Куломской коллегии адвокатов Челак М.П., назначенный в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 ГПК РФ, доводы Галанского В.В. поддержал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

По сведениям адресно-справочной картотеки отделения УФМС России по Республике Коми в Усть-Куломском районе Галанский В.В. зарегистрированным на территории Усть-Куломского района не значится. В то же время согласно договору найма жилого помещения маневренного жилищного фонда №/н от 02.04.2008 Коротковой Т.Н. и членам ее семьи, включая сожителя Галанского В.В., было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> сроком на три месяца. Передача жилого помещения подтверждена актом приема-передачи жилого помещения от 02.04.2008 (приложение № к договору от 02.04.2008 №/н).

Указанное жилое помещение было включено в перечень муниципальных жилых помещений маневренного фонда Постановлением главы муниципального района «Усть-Куломский» от 23.06.2006 № «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд МР «Усть-Куломский».

В соответствии со статьей 5 Закона Республики Коми от 26.06.2008 N 66-РЗ "О разграничении муниципального имущества между вновь образованными поселениями и муниципальными районами, в границах которых они образованы" право собственности поселений на передаваемое в процессе разграничения муниципальное имущество возникает с момента подписания уполномоченными лицами соответствующих муниципальных образований передаточного акта о принятии муниципального имущества.

Истцом представлен передаточный акт от 24.12.2008 о принятии муниципального имущества, в том числе спорной квартиры в собственность сельского поселения. Постановлением руководителя администрации сельского поселения» Усть-Кулом от 02.02.2009 № 03 передаваемое муниципальным районом движимое и недвижимое имущество принято в казну муниципального образования сельского поселения Усть-Кулом.

Постановлением руководителя администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от 08.06.2009 № 55 «О включении жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования сельского поселения «Усть-Кулом» подтверждено отнесение спорного жилого помещения к маневренному фонду.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ жилые помещения в домах маневренного фонда относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с ч. 3 статьи 106 ЖК РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

02.07.2008 срок, на который был заключен договор найма жилого помещения маневренного жилищного фонда, истек. Согласно пункту 3.8 договора найма жилого помещения маневренного жилищного фонда № от 02.04.2008 наниматель и члены его семьи обязаны при окончании срока пользования жилым помещением или выезде из жилого помещения на другое постоянное место жительства освободить и сдать наймодателю жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, а также ключи от комнат по акту в надлежащем состоянии.

Самостоятельного права на спорное жилое помещение по иным основаниям ответчик Галанский В.В. не приобрел. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением маневренного фонда на все время отбывания уголовного наказания не установлено.

В соответствии с ч. 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, фактические обстоятельства, приведенные истцом, нашли свое подтверждение. Ответчик Галанский В.В. в соответствии со статьей 106 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194, 198 и199 ГПК РФ,

решил:

Иск муниципального образования Сельское поселение «Усть-Кулом» к Галанскому В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Галанского В.В. выселить без предоставления другого жилого помещения из муниципального жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>.

На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено кассационное представление в Верховный Суд Республики Коми через районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий