Дело № 2 - 351/2012 Именем Российской Федерации Усть-Куломский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова В.В., при секретаре Фоминой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом 17 сентября 2012 года гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Коми тепловая компания» к Лукиной Е. В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, установил: ОАО «Коми тепловая компания» обратилось в суд с иском к Лукиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что ОАО «Коми тепловая компания» оказывает ответчику, занимающему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, коммунальные услуги по отоплению. Оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги ответчик не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность на указанную сумму. Исковые требования просит удовлетворить. Представитель ОАО «Коми тепловая компания» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме. Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, уважительных причин своей неявки суду не сообщил, своего представителя в суд не направил, не просил суд отложить заседание или рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь статьями 167, 233-237 и 244 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебном заседании и вынести заочное решение. Третье лицо на стороне истца, без самостоятельных исковых требований, администрация СП «<данные изъяты>», извещенное надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принял, своего представителя в суд не направил. Заслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующему мнению. Согласно Уставу ОАО «Коми тепловая компания», утвержденному решением Общего собрания акционеров (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), деятельность ОАО «Коми тепловая компания» направлена на предоставление юридическим и физическим лицам услуг, в числе которых производство, передача и распределение тепловой энергии; сбор, очистка и распределение воды и другие (статья 4 Устава). Запись о создании юридического лица ОАО «Коми тепловая компания» путём реорганизации в форме преобразования внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица №, выданным Инспекцией МНС России по г. Сыктывкару Республики Коми. Деятельность Усть-Куломского филиала ОАО «Коми тепловая компания» регламентирована Положением, утвержденным решением Совета директоров ОАО «Коми тепловая компания» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Из материалов дела следует, что Лукина Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 27.08.2012) «О предоставлении услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам, с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Судом установлено, что ОАО «Коми тепловая компания» в отсутствие письменного договора предоставило ответчику в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме коммунальную услугу в виде отопления (теплоснабжения) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Коммунальные услуги предоставлены в полном объеме. Доказательств не предоставления коммунальных услуг или предоставления таковых ненадлежащего качества ответчиком не представлено и не заявлено, и судом таких доказательств не добыто. В силу требований статей 540 и 548 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору, связанному со снабжением тепловой энергией, выступает гражданин, использующий тепловую энергию, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. При таких обстоятельствах суд находит сложившиеся между сторонами отношения как договорные и считает установленным факт предоставления истцом ответчику коммунальных услуг надлежащего качества в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным лицевого счета №, счетов-извещений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своду начислений по указанному периоду за коммунальные услуги, представленных истцом в обоснование заявленных требований, ответчику за спорный период оказаны коммунальные услуги по отоплению общей стоимостью <данные изъяты>. Ответчиком оплата задолженности за данный период не производилась, в связи с чем, неоплаченные коммунальные услуги составили сумму задолженности в указанном размере, что послужило основанием для предъявления ресурсоснабжающей организацией настоящего иска. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Содержание платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена статьей 154 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами. Статьями 154 и 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление, которая вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами. В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. На основании пункта 17 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ. В соответствии с пунктами 19 и 26 указанных Правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом РФ; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно подпункту «з» пункта 52 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а в соответствии с подпунктом «а» пункта 50 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. Установленные исследованными доказательствами обстоятельства позволяют суду сделать вывод о ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорный период и на указанную в иске сумму. Поэтому исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению с взысканием расходов по уплате государственной пошлины. Руководствуясь статьями 167, 194, 198, 199, 233-237 и 244 ГПК РФ, решил: Исковое заявление ОАО «Коми тепловая компания» к Лукиной Е.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить. Взыскать с Лукиной Е.В. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> Взыскать с Лукиной Е.В. в пользу ОАО «Коми тепловая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения суда подать в Усть-Куломский районный суд заявление об отмене заочного решения. Председательствующий