Р Е Ш Е Н И Е 2- 2245/10

                             Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе:  судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Парфентьевой Е.А,

с участием прокурора Володиной В.А..,

с участием представителя истца, представителя ответчика адвоката Ахумова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 02 августа 2010 года дело по иску Хомяковой Е.Г. к  Комарову Ю.М. о выселении, 

                                                 У с т а н о в и л:

           Хомякова Е.Г. обратилась в Ухтинский суд с требованием о  выселении Комарова Ю.М. из принадлежащей ей по праву собственности квартиры, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указывая, что согласно договору купли-продажи приобрела квартиру, в которой проживает и зарегистрирован бывший муж предыдущего собственника жилого помещения Комаров Ю.М.

           В настоящее судебное заседание Хомякова Е.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

           Представитель истца Бобров С.А., действуя на основании доверенности, требования поддержал. Указал, что Комаров Ю.М. утратил право пользования жилым помещением, подлежит выселению в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.            

           Ответчик Комаров Ю.М. извещен по последнему известному месту жительства, поскольку его место пребывания неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве его представителя назначен адвокат Ахумов В.Г., который исковые требования не признал.

           Выслушав представителя истца, свидетеля Комарову И.Л., заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Хомяков Е.Г. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

           Судом установлено:   на основании договора приватизации жилого помещения в равнодолевую собственность Комарова Ю.М., П., Р. перешла однокомнатная квартира, Комаров Ю.М. подарил принадлежавшую ему 1/3 долю квартиры своей дочери Р.

           Согласно договору П. и Комаров А.Ю. продали спорную квартиру Л. Произведена государственная регистрация права собственности Л. на жилое помещение.

            Хомякова Е.Г. приобрела квартиру у Л. . Согласно пункту 10 договора купли-продажи в квартире зарегистрирован Комаров Ю.М. Хомяковой Е.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру .

            В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

            В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

           Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

             Как установлено в суде собственником квартиры является Хомякова Е.Г., после перехода права собственности на спорную квартиру от Комаровых к Л. (предыдущему собственнику)  право пользования квартирой бывшим членом семьи Комаровым Ю.М. в силу закона прекращено, в связи с чем ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения по требованию нового собственника.             

             Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                  Р е ш и л :

               Выселить Комарова Ю.М. без предоставления другого жилого помещения.

              Взыскать с Комарова Ю.М. в пользу Хомяковой Е.Г. возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

              Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 03 августа 2010 года.

Судья-                                                                                             Корниенко М.В.