2-1238/07г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием прокурора Сергеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

19 августа 2010г. дело по иску

            Сукачевой З.А. к Акаеву В.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и  выселении,

установил:

Сукачева З.А. обратилась в суд с иском к Акаеву В.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении.

В судебном заседании истица изменила свои требования и просила признать Акаева В.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением – трехкомнатной квартирой , и выселить его.

В обоснование своих требований истица указала следующее. Сукачева З.А. являлась нанимателем спорного жилого помещения и с ней проживают ее несовершеннолетние дети: сын Н. и дочь П.. Акаев В.Ю. был зарегистрирован в квартире по его просьбе в связи с трудоустройством. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, его местонахождение истице неизвестно.

В судебном заседании Сукачева З.А. на своих требованиях настаивала и дополнительно пояснила следующее. Спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера от 25.02.2005г. на состав семьи 3 человека: она и двое ее детей. Акаев В.Ю. был зарегистрирован в квартире 26.03.2010г. и вселен туда в связи с тем, что ранее в период с 2003г. по 2008г. они (истица и ответчик) находились в фактических брачных отношениях. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, часто пропадает – уходит из дома в неизвестном направлении и истица неоднократно подавала заявления о его розыске. В апреле 2010г. он ушел из квартиры, и сейчас никаких вестей о нем нет. Истица полагала свои семейные отношения с ответчиком прекращенными. Поскольку он не проживает в квартире, оплату ЖКУ не производит, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить. Порядок пользования жилым помещением между сторонами не оговаривался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с тем, что место пребывания Акаева В.Ю. неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил ему представителя.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Лапухов М.В. считал, что исковые требования Сукачевой З.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

На основании ордера от 25.02.2005г. спорное жилое помещение было предоставлено истице на состав семьи 3 человека: она и двое несовершеннолетних детей.

В соответствии с договором на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 26.12.2007г. жилое помещение перешло в единоличную собственность Сукачевой З.А.; переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП 09.01.2008г. На момент приватизации в квартире была зарегистрирована только истица.

Акаев В.Ю. был зарегистрирован в спорном жилом помещении и вселен туда в связи с нахождением с истицей в фактических брачных отношениях.

В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик с с апреля 2010г. не проживает в квартире, отношений с собственником помещения не поддерживает, свои обязанности по содержанию помещения и оплате ЖКУ не несет. Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не достигалось. По основаниям п.4 ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Суд не находит оснований не находит оснований для сохранения за Акаевым В.Ю. права пользования жилым помещением на определенный срок.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд полагает, что Акаев В.Ю. утратил свое право пользования жилым помещением и подлежит выселению по требованию собственника помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Акаева В.Ю., утратившим право пользования жилым помещением, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения полного текста решения, то есть с 24.08.10г.

Судья Найдина Г.В.