2-5632/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

08 октября 2010г. дело по иску

            Бессолицыной Н.Е. к МУП «Ухтаводоканал», ООО «Комирегионгаз» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Бессолицына Н.Е. обратилась в суд с иском к МУП «Ухтаводоканал», ООО «Комирегионгаз» и МУП «Водненский ЖКХ» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства истица заявила отказ от требований, предъявляемых к МУП «Водненский ЖКХ». Определением суда от 27.09.2010г. производство по делу в этой части прекращено.

В обоснование своих требований истица указала следующее. С 04.02.2002г. она является собственником жилого помещения , и в этом же месяце она зарегистрировала и вселила туда семью своей сестры - П., состоящую из четырех человек. В 2007г. в связи с неоплатой ЖКУ к истице со стороны коммунальных служб стали предъявляться претензии, в том числе в судебном порядке. В связи с этим по требованию истицы 03.05.2008г. семья П. освободила квартиру, но до настоящего времени с регистрационного учета они не сняты и на них производится начисление оплаты ЖКУ. Несмотря на обращения в соответствующие службы, перерасчет оплаты ЖКУ в связи с отсутствием жильцов в квартире не производится. На основании изложенного, истица просила обязать ответчиков произвести перерасчет оплаты ЖКУ за период с мая 2008г. по настоящее время.

В судебном заседании истица на своих требованиях настаивала и дополнительно пояснила следующее. С 2002г. по май 2008г. в спорном жилом помещении проживала семья ее сестры, которые были зарегистрированы и вселены в квартиру на условиях оплаты ЖКУ. Истица зарегистрирована и проживает в другом жилом помещении . С мая 2008г. по май 2010г. указанная квартира стояла пустая и никто коммунальными услугами там не пользовался, что подтверждается представленной справкой об отсутствии расхода электроэнергии в указанный период. Начиная с мая 2010г. истица неоднократно обращалась в коммунальные службы с заявлениями о перерасчете оплаты ЖКУ, в чем ей было отказано. С мая 2010г. спорное жилое помещение ею сдается. Индивидуальных приборов учета потребления по холодному водоснабжению и газоснабжению в ее квартире не имеется.

Представители ответчиков МУП «Ухтаводоканал»  по доверенности Сериков С.В. и ООО «Комирегионгаз» по доверенности Шестакова Е.В. с иском не согласились, полагая, что законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от 20.12.2001г. собственником жилого помещения , является Бессолицына Н.Е.; право собственности зарегистрировано в ЕГРП 04.02.2002г.

На основании заявления собственника 06.02.2002г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы и вселены: А., Ц., У. и К. . Условием проживания указанных граждан в квартире являлась оплата ЖКУ.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по оплате ЖКУ возлагается также на дееспособных членов семьи собственника жилого помещения или бывших членов его семьи (ст.31 ЖК РФ).

Порядок начисления оплаты ЖКУ определен в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г., согласно которым при отсутствии индивидуальных приборов учета в жилом помещении плата за горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, водоотведение и электроснабжение начисляется на количество лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с п.54-56 Правил при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В ходе судебного разбирательства истица заявила, что зарегистрированные в ее квартире А., Ц., У. и К. выехали на другое место жительства в мае 2008г. и до настоящего времени в ее жилом помещении не проживают.

При таких обстоятельствах отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении не является временным. Допрошенная в качестве свидетеля А. подтвердила факт выезда из квартиры, принадлежащей Бессолицыной Н.Е., в мае 2008г., вместе с тем она, показала, что с момента выезда ее семья проживает в съемном жилье в п.Водный, регистрация по месту пребывания ими не оформлена.

В силу п.52 подп.Ж Правил потребитель обязан информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений.

Данная обязанность Бессолицыной Н.Е. не выполнена, коммунальные службы не были своевременно предупреждены об изменении условий пользования коммунальными услугами в жилом помещении, которые носили постоянный характер, что исключило возможность контроля за фактическим исполнением заявленных условий.

Семья П. до настоящего времени проживает в пределах п.Водный и оплата ЖКУ ими не производится.

Решением мирового судьи от 13.09.2010г., вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования МУП «Ухтаводоканал»  и с А., Ц., У. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по май 2010г.; в иске к Бессолицыной Н.Е. отказано.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Бессолицыной Н.Е.                                                

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Бессолицыной Н.Е. к МУП «Ухтаводоканал», ООО «Комирегионгаз» об обязании произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период с мая 2008г. по настоящее время отказать.  

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения полного текста решения, то есть с 13.10.2010г.

Судья Найдина Г.В.