Дело № 2-5653/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев 29 октября 2010 года в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми, гражданское дело по иску Зиминой О.М., действующей в интересах Мидушкиной Л.Н., к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

            Зимина О.М., действуя по доверенности в интересах Мидушкиной Л.Н., обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж .

В обоснование искового требования указано следующее. На основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов №431 от 29.07.1987г. был организован кооператив «Водник РПО «Комиводоканала» и на основании Решения №435 от 06.08.1987г. был зарегистрирован его устав. Затем кооперативу «Водник» был выделен земельный участок для строительства гаражей-стоянок. Гаражи были выстроены и гараж №3 был выделен Мидушкиной Л.Н. Право собственности истицы надлежащим образом не было зарегистрировано. В связи с изложенным, представитель истицы просила удовлетворить исковое требование, поскольку зарегистрировать право собственности на гараж истица не имеет возможности.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Зимина О.М. поддержала исковое требование и пояснила следующее. В 1987г. был создан гаражно-строительный кооператив «Водник», которому был выделен земельный участок под строительство гаражей. Первоначально участок под строительство индивидуального гаража-стоянки был выделен члену ГСК Дурневу В.Е., который своими силами и на личные средства построил гараж. В 1996г. он продал свой гараж Мидушкиной Л.Н., договор купли-продажи не оформлялся, передача имущества состоялась путем выхода из членов кооператива Дурнева В.Е. и принятия в члены ГСК Мидушкиной Л.Н. С этого времени истица пользуется гаражом, несет бремя его содержания и оплачивает необходимые платежи. В 2003г. на истицу был оформлен технический паспорт гаража, в соответствии с которым гараж был построен в границах выделенного земельного участка и без нарушений требований, предъявляемым к таким строениям. 

            Представитель ответчика по доверенности Бехлер А.Н. не возражала против удовлетворения требований Мидушкиной Л.Н.

Привлеченный судом к участию в судебном заседании в качестве соответчика Дурнев В.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о том, что он действительно продал гараж Мидушкиной Л.Н. и претензий не имеет.

Свидетель К., являющийся страшим по гаражам ГСК «Водник», пояснил, что в 1987-1989г.г. кооперативу были выделены земельные участки, которые распределялись между работниками «Комиводоканала» и те сами, за свои средства занимались строительством гаражей. Свидетель подтвердил факт пользования и владения спорного гаража Мидушкиной Л.Н. В настоящее время кооператив надлежащим образом не зарегистрирован и фактически отсутствует.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

 На основании Решения Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов №431от 29.07.1987г. был организован кооператив «Водник» РПО «Комиводоканала» и решением 435 от 06.08.1987г. был зарегистрирован Устав кооператива «Водник» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.

В связи с этим решениями Исполкома кооперативу «Водник» в период с 1987г. по 1990г. были выделены земельные участки для строительства гаражей-стоянок размерами 6,0х3,6м (в осях стен) в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования членов кооператива.

Гараж, принадлежащий в настоящее время истице, был построен Дурневым В.Е., который являлся членом кооператива. Строительство велось им самостоятельно и на личные средства в 1988г. 05.02.1993г. ему была выдана карточка технической инвентаризации основных строений на указанный гараж. Затем на основании личного заявления Дурнева В.Е. от 09.03.1996г. он был исключен из членов кооператива «Водник» в связи с переоформлением гаража на Мидушкину Л.Н., а Мидушкина Л.Н. была включена в состав членов кооператива на основании ее заявления от 10.03.1996г. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными заявлениями указанных граждан, списком членов ГСК «Водник» и заявлением Дурнева В.Е. от 27.10.2010г.  

В соответствии с техническим паспортом гаража общая площадь его составляет 20,1кв.м, нарушений при строительстве гаража не выявлено.

  На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд полагает установленным факт приобретения Дурневым В.Е. спорного гаража в собственность, который в 1996г. фактически продал это имущество Мидушкиной Л.Н. и до настоящего времени осуществляет права владения и пользования имуществом, несет бремя его содержания.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования Мидушкиной Л.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать право собственности Мидушкиной Л.Н. на строение – гараж .

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, то есть с 01.11.2010 года.

Судья Г.В. Найдина.