2-5646/10г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием прокурора Сергеевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

30 сентября 2010г. дело по иску

            Хаславской Г.Н. к Каневой М.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына В., о выселении,

установил:

Хаславская Г.Н. обратилась в суд с иском к Каневой М.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына В., о выселении из жилого помещения – комнаты .

В обоснование своего требования истица указала следующее. Спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности Каневой М.В., которая является ее дочерью. Канева М.В. и ее несовершеннолетний сын В. зарегистрированы в указанном жилом помещении, на них производится начисление оплаты ЖКУ. Несмотря на это ответчица и ее сын в комнате не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. В связи с этим истица полагала, что их необходимо выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица на иске настаивала.

Ответчица с иском не согласилась, пояснила, что истица злоупотребляет спиртными напитками, пропивает всю свою пенсию и хотела бы продать спорное жилое помещение, которое было приобретено на деньги, вырученные от продажи квартиры, в которой они ранее проживали всей семьей. По мнению ответчицы оснований для их выселения не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с договором купли-продажи от 07.10.2009г. Канева М.В. приобрела в собственность спорное жилое помещение – комнату ; право собственности зарегистрировано в ЕГРП 21.11.2009г.

Сделка купли-продажи истицей не оспаривалась.

В указанном жилом помещении 11.12.2009г. зарегистрированы: истица, ответчица и ее несовершеннолетний сын В. . Фактически в комнату в установленном законом порядке вселилась только Хаславская Г.Н.

Вместе с тем, требования истицы о выселении из жилого помещения собственника и ее несовершеннолетнего ребенка не основаны на законе.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом собственник не может быть произвольно лишен какого-либо из правомочий, предоставленного ему законом в связи с осуществлением своего права собственности. В соответствии с названной нормой права собственника на жилое помещение не связывается с его реальным проживанием в нем.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг также не является основанием для выселения ответчиков из жилого помещения.

С учетом изложенного, в удовлетворении требований истицы следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Хаславской Г.Н. к Каневой М.В. и В. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения полного текста решения, то есть с 05.10.10г.

Судья Найдина Г.В.