Дело № 2-5382/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев 18 октября 2010 года в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми, гражданское дело по иску Новиковой Л.Н. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

            Новикова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, .

В обоснование своих требований истица заявила следующее. На основании договора купли-продажи от 09.01.2007г. она приобрела указанный гараж у Гайгаласа В.В., уплатив ему все причитающиеся по договору денежные средства. Гараж был передан новому владельцу по передаточному акту от 09.01.2007г. и с этого времени истица владеет и пользуется указанным имуществом. Право собственности истицы надлежащим образом не было зарегистрировано, поскольку первоначальный владелец Гайгалас В.В. также не регистрировал его. В связи с изложенным, истица просила удовлетворить ее исковые требования, поскольку зарегистрировать право собственности на гараж она не имеет возможности.

Представитель истицы, допущенный судом к участию в судебном заседании в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, Нестеров В.С. также поддержал требования истицы.

            Представитель ответчика по доверенности Бехлер А.Н. не возражала против удовлетворения требований Новиковой Л.Н.

Привлеченный судом к участию в судебном заседании в качестве соответчика Гайгалас В.В. не возражал против удовлетворения требования истицы, пояснил, что самостоятельно построил гараж на земельном участке, специально для этого отведенном Постановлением Главы администрации п.Ярега, затем в 2007г. продал его Новиковой Л.Н., поскольку по состоянию здоровья уже не может им пользоваться.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

 На основании Постановления Главы администрации п.Ярега от 21.12.1993г. Гайгаласу В.В. был выделен земельный участок площадью 36 кв.м под строительство индивидуального гаража в кирпичном исполнении.  

Как следует из пояснений Гайгаласа В.В. и свидетелей К., Д. гараж был построен им самостоятельно и на личные средства. В соответствии с кадастровым паспортом помещения общая площадь гаража составляет 31,8 кв.м, нарушений при строительстве гаража не выявлено.

  На основании п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, суд полагает установленным факт приобретения Гайгаласом В.В. спорного гаража в собственность.

В соответствии с  договором купли-продажи от 09.01.2007г., заключенным между Гайгаласом В.В. и Новиковой Л.Н., последняя приобрела указанный в гараж в собственность. С момента заключения договора она осуществляет права владения и пользования этим имуществом, несет бремя содержания. Законность сделки купли-продажи Гайгаласом В.В. не оспаривается.  

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования Новиковой Л.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать право собственности Новиковой Л.Н. на строение – гараж .

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд в течение 10 дней с момента изготовления полного текста решения, то есть с 25.10.2010 года.

Судья Г.В. Найдина.