РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский федеральный городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Берниковой Е.Г.

при секретаре Фишер Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 26 октября 2010 года гражданское дело по иску Кобец Л.П. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Кобец О.А. о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, администрации МОГО «Ухта» к Кобец Л.П., Кобец О.А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

установил:

Никонишина В.П. в интересах Кобец Л.П. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, Кобец О.А. о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, ею и ответчиком Кобец О.А. приватизировано жилое помещение . Последний отказывается подавать заявление о государственной регистрации сделки, в связи с чем ответчиком Управлением Росреестра по РК приостановлена регистрация перехода права собственности на указанную квартиру.

Администрация МОГО «Ухта» в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями на предмет спора обратилась в суд с иском к Кобец Л.П., Кобец О.А., Управлению Росреестра по РК о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, в обоснование требований указав, что между администрацией МОГО «Ухта» и Кобец Л.П., Кобец О.А. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан от 26.06.2001 года согласно которому администрация МОГО «Ухта» передала последним квартиру в собственность. После подписания договора все необходимые для государственной регистрации документы были переданы Кобец Л.П. и Кобец О.А., однако до настоящего времени договор и право собственности (переход права собственности) не зарегистрированы в связи с уклонением от регистрации Кобец О.А.

В судебное заседание вызывались стороны. Истец, ответчик Кобец О.А., третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом мнения участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца по доверенности Никонишина В.П. исковые требования уточнила, просила зарегистрировать за истцом ? доли в праве собственности на квартиру , на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РК Муравьева Е.А. не возражала против удовлетворения требований истца и третьего лица.

Ответчик Кобец О.А. в письменном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Администрацией МОГО «Ухта» и Кобец О.А., Кобец Л.П. 26.06.2001 года был заключен в установленной законом форме договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому администрация МОГО «Ухта» передала Кобец О.А. и Кобец Л.П. в долевую собственность, а последние приобрели квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,3 кв.метров .

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п.3 Договора Кобец О.А. и Кобец Л.П. приобретают право собственности на спорную квартиру с момента государственной регистрации сделки в регистрирующем органе.

В силу ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер. Однако, как следует из материалов дела и объяснений сторон, Кобец О.А. уклоняется от подачи заявления в Управление Росреестра по РК о регистрации перехода доли в праве собственности на спорную квартиру к нему, что препятствует осуществлению регистрации перехода доли в праве собственности также к Кобец О.А.

Согласно ч.3 ст.165 Гражданского кодекса РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки; в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При таких обстоятельствах требования истца и третьего лица подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Кобец Л.П., администрации МОГО «Ухта» удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 52,3 кв.метров к Кобец Л.П., Кобец О.А. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней через Ухтинский городской суд со дня изготовления мотивированного решения 01 ноября 2010 года.

Судья- Берникова Е.Г.