Дело №2-1609/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе судьи Гайдучек Т.А.

При секретаре Зубик О.Н.

С участием представителя истца,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 06 декабря 2010 года гражданское дело по иску Бабусенко Н.В. к Раут А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Бабусенко Н.В. обратился в суд с иском к Раут А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он по договору купли-продажи приобрел у ответчика Раут А.Н. квартиру на основании чего ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права .

На момент заключения договора купли-продажи в данной квартире был зарегистрирован ответчик Раут А.Н., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к истцу.

Однако, до настоящего времени ответчик Раут А.Н. остается зарегистрированным в квартире.

Просит признать ответчика Раут А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета .

В судебное заседание истец Бабусенко Н.В. не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бабусенко Н.В. по доверенности Щ. в судебном заседании уточненные исковые требования Бабусенко Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета поддержала.

Ответчик Раут А.Н. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, извещен надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что истец по договору купли-продажи приобрел у ответчика Раут А.Н. квартиру на основании чего ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права .

На момент заключения договора купли-продажи в данной квартире был зарегистрирован ответчик Раут А.Н., который обязался в соответствии с п.5.7. договора купли-продажи квартиры сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 15 дней с даты государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности к истцу.

Однако, до настоящего времени ответчик Раут А.Н. остается зарегистрированным в квартире. Без личного заявления самого ответчика, истицу было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета.

С момента приобретения указанной квартиры ответчик в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Регистрация ответчика в квартире затрудняет и ограничивает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что при указанных выше обстоятельствах ответчик Раут А.Н. утратил право пользования жилым помещением и данные требования истца подлежат удовлетворению.

Следовательно, суд считает, что подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, так как, они производны от требований о признании ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, поскольку, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713).

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд в размере рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Бабусенко Н.В. удовлетворить.

Признать Раут А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета .

Взыскать с Раут А.Н. в пользу Бабусенко Н.В. государственную пошлину в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, то есть с 13 декабря 2010 года.

Судья Гайдучек Т.А.