РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ухтинский городской суд Республики Коми в составе: председательствующего судьи Берниковой Е.Г., при секретаре Фишер Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 29 ноября 2010 года гражданское дело по иску Позняк Н.П. к администрации МОГО «Ухта» об обязании предоставить жилое помещение, установил: Позняк Н.П. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании комнаты частью коммунальной квартиры, признании права пользования жилым помещением, в обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения , в котором проживает семьёй из четырёх человек, с 1996 года состоит на учёте в администрации МОГО «Ухта» в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. До настоящего времени жилищные условия ее не улучшены. К квартире, в которой проживает истец, примыкает и связана общим входом ещё одна комната, переведённая на основании постановления руководителя администрации МОГО «Ухта» № 980 от 19 мая 2009 года из нежилого помещения в жилое. Полагает, что фактически проживает в коммунальной квартире, в связи с чем просит признать спорную комнату частью коммунальной квартиры, признать за ней и членами её семьи право пользования спорной комнатой. В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма жилое помещение – комнату, примыкающую к ее квартире, на состав семьи из четырёх человек, от требования о признании спорной комнаты частью коммунальной квартиры отказалась, производство по делу в этой части прекращено. Представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Бехлер А.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Установлено, что на основании ордера , выданного ответчиком Позняк Н.П. на состав семьи из четырёх человек была предоставлена квартира в малосемейном общежитии . На основании Постановления главы администрации г. Ухты № 272 от 30 апреля 1996 года Позняк Н.П. была принята на учёт на улучшение жилищных условий в список на общих основаниях с составом семьи 4 человека . До настоящего времени жилищные условия ее не улучшены . В соответствии с Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» № 980 от 19.05.2009г. комната общей площадью 10, 1 м кв., примыкающая к квартире, занимаемой истицей, была переведена из состава нежилых помещений в жилое (п.14 Приложения). Согласно Постановлению руководителя администрации МОГО «Ухта» № 1173 от 21 мая 2010 года квартире присвоен статус коммунальной квартиры. Жилищный кодекс РФ, как и Жилищный кодекс РСФСР, допускает предоставление в социальный наем только изолированной комнаты в одной квартире. Как следует из материалов дела, спорная комната расположена таким образом, что конструктивно ее возможно объединить только с жилым помещением Позняк Н.П. поскольку она смежная, объединена общим входом с занимаемым семьей истца жилым помещением, следовательно не может быть передана в пользование другому нанимателю (семье). Таким образом, указанная комната на отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению в соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем не может быть предметом самостоятельного договора социального найма. Также в соответствии с ч.4, ч.5 ст.50 Жилищного кодекса РФ учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях; учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом; решением Совета муниципального образования городского округа «Ухта» №23 от 01.03.2006 года учетная норма общей площади жилого помещения для постановки граждан на учет на получение жилого помещения по договору социального найма в администрации МОГО «Ухта» определена в 11 кв.метров на каждого члена семьи. Площадь же спорной комнаты составляет 10,1 кв.метров. Согласно ч.4 ст.59 Жилищного кодекса РФ, при отсутствии в коммунальной квартире других нанимателей (семей), вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ. В силу ч.1 вышеуказанной статьи освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. Поскольку в настоящее время истец и члены его семьи являются единственными нанимателями, проживающими в данной коммунальной квартире, кроме того, состоят на учёте в администрации МОГО «Ухта» в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и до настоящего времени жилищные условия семьи истца не улучшены, Позняк Н.П. обладает правом получить спорное жилое помещение в пользование по договору социального найма. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Позняк Н.П. удовлетворить. Обязать администрацию МОГО «Ухта» предоставить Позняк Н.П. по договору социального найма жилое помещение – комнату площадью 10,1 кв.метров в коммунальной квартире на состав семьи Позняк Н.П. 4 человека. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 06 декабря 2010 года. Судья Ухтинского городского суда Е.Г.Берникова