№ 2-6151/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Чуриной О.Н., при секретаре Дышлевой Д.В., с участием представителя истца Домрачевой О.Б., представителей ответчиков ОАО «Комиэнергосбытовая компания» Раицкой Л.А., ОАО «ТГК-9» Зыряновой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 07 декабря 2010 года гражданское дело по иску Курского А.Н. к Богачевой С.Л., Богачевой Д.Е, Богачеву ХХХ, МУ «УМАС» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Комиэнергосбытовая компания», ОАО «Территориальная генерирующая компания №9», МУП «Ухтаводоканал» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Курский А.Н. обратился в суд с иском к Богачевой С.Л., Богачевой Д.Е, Богачеву ХХХ об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования обосновал тем, что истец является собственником ? доли в праве на жилое помещение– 3-комнатную квартиру общей полезной площадью ; кв.м., в том числе жилой ; кв.м., расположенной по адресу: РК ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2005 г. сделана запись регистрации .., выдано свидетельство о государственной регистрации права .. ;. Ответчики Богачева С.Л., Богачева Д.Е, Богачев ХХХ также являются собственниками указанного жилого помещения каждый в пределах ? доли. До 2002 г. истец и ответчик Богачева С.Л. состояли в браке, 18.02.2002 г. брак расторгнут, о чем выдано свидетельство о расторжении брака ;. Ответчики Богачева Д.Е. и Богачев Д.Е. не состоят в родстве с истцом. С 2004 г. и по настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, будучи зарегистрированы. Истец несет все расходы на оплату коммунальных платежей и содержание общего имущества многоквартирного дома, в то время как ответчики не платят за свои ? доли. Соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей и содержания жилого помещения с ответчиками не достигнуто, т.к. они отказываются платить и на контакт не выходят. На основании ст. 249 ГК РФ, п.3 ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, просит определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по ., установив Курскому А.Н. ? доли, Богачевой С.Л.- ? доли, Богачевой Д.Е. – ? доли, Богачеву Д.Е. – 1/4 доли.

Определением суда от 24.11.2010 г. к участию в деле были привлечены ООО «Комирегионгаз», ОАО «ТГК-9», ОАО «Комиэнергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал».

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования уточнил, просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по . перед МУ «УМАС» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «ТГК-9» в размере ? доли, от иска о разделе оплаты услуг, оказываемых ОАО «Энергосбытовая компания», МУП «Ухтаводоканал» отказался, положения ст.ст. 220,221 ГПК РФ разъяснены, отказ от иска принят судом, производство по делу в этой части прекращено.

Представитель истца Домрачева О.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, указав, что с 2004 г. истец проживает в квартире один, в квартире установлены счетчики электроэнергии и холодной воды, в связи с чем истец не предъявляет требования о разделе оплаты указанных видов услуг, оказываемых ОАО «Энергосбытовая компания» и МУП «Ухтаводоканал».

Ответчики Богачева С.Л., Богачев Д.Е., Богачева Д.Е. в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного заседания не просили, в письменных заявлениях выразили согласие с исковыми требованиями, последствия признания иска разъяснены.

Представители ответчиков МУ «УМАС» МОГО Ухта», ООО «Комирегионгаз», в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменных отзывах на исковое заявление указали на отсутствие возражений по существу исковых требований.

Представитель ответчика ОАО «ТГК-9» в судебном заседании выразил согласие с исковыми требованиями, указав, что ответчиком предоставляется услуга по отоплению жилого помещения, начисление производится исходя из площади занимаемого жилого помещения.

Представитель ОАО «Комиэнергосбытовая компания» в судебном заседании указал, что данным ответчиком истцу предоставляются услуги по поставке электрической энергии, начисление производится на основании показаний прибора учета, в связи с чем раздел лицевого счета возможно лишь при наличии раздельного учета потребляемой электрической энергии.

Представитель МУП «Ухтаводоканал» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Курский А.Н., Богачева С.Л., Богачева Д.Е, Богачев ХХХ являются собственниками ? доли в праве на жилое помещение – 3-комнатной квартиры общей полезной площадью ; кв.м., в том числе жилой ; кв.м., расположенной по адресу: РК ., что подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права №; от Согласно материалам дела, истцом производится оплата за жилое помещение в пользу МУ «УМАС» МОГО «Ухта» (в том числе за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, содержание и ремонт общего имущества, техническое обслуживание домофона), коммунальных услуг по поставке газа в пользу ООО «Комирегионгаз», по отводу и предоставлению холодной воды по показаниям прибора учета в пользу МУП «Ухтаводоканал», по отоплению жилого помещения исходя из его площади в пользу ОАО «ТГК-9», по поставке электроэнергии исходя из показаний прибора учета в пользу ОАО «Комиэнергосбытовая компания».

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании изложенного, учитывая согласие ответчиков с предъявленными исковыми требованиями, суд полагает необходимым требования Курского А.Н. удовлетворить, определить его долю в оплате жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемые МУ «УМАС» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Территориальная генерирующая компания №9», по адресу: ., в размере ? доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курского А.Н. удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые МУ «УМАС» МОГО «Ухта», ООО «Комирегионгаз», ОАО «Территориальная генерирующая компания №9», по адресу: .,

Курского А.Н., г.р., уроженца ., зарегистрированного по адресу: РК ., - в размере ? доли,

Богачевой С.Л., г.р., уроженки . . Богачевой Д.Е, г.р., уроженки . ., Богачева ХХХ, г.р., уроженца ., зарегистрированных по адресу: РК ., в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд РК в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Ухтинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2010 г.

Судья О.Н.Чурина