Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Парфентьевой Е.А.,

С участием прокурора Сергеевой Е.Е.,

С участием истца, заинтересованного лица,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 13 января 2011 года дело по иску Астрянина С.Н. к Астрянину Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и по встречному иску Астрянина Н.С. к Астрянину С.Н. о вселении,

У с т а н о в и л:

Астрянин С.Н. обратился в Ухтинский суд с требованием о выселении Астрянина Н.С. из жилого помещения;. В обоснование иска указывая, что является нанимателем спорной квартиры, проживает в квартире один. Ответчик значится только зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, с 1988 года в квартире не проживает, постоянно живет ; в квартире, принадлежащей его брату С. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием об оплате своей доли жилищно-коммунальных услуг обратился к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, обращения остались без ответа.

Астрянин Н.С. обратился в суд со встречным иском к Астрянину С.Н. о вселении в спорное жилое помещение, указывая, что в 1971 году жилое помещение было предоставлено на состав семьи три человека, включая ответчика. Он проживал в квартире, в дальнейшем отбывал наказание в местах лишения свободы. В 2008 году после освобождения из мест лишения свободы пытался вселиться в спорную квартиру, однако безрезультатно. Полагает, что не утратил право пользования жилым помещением в соответствии со ст.ст. 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Оба заявления объединены в одно производство.

В судебном заседании Астрянин С.Н. уточнил исковые требования, просит признать ответчика Астрянина Н.С. утратившим право пользования жилым помещением и выселить. Пояснил, что ; в 1988 году ответчик добровольно покинул жилое помещение, постоянно проживал с матерью ;. ; ответчик в спорную квартиру ни разу не приходил, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил и не производит, текущий ремонт в квартире осуществляет только истец. В настоящем судебном заседании Астрянин С.Н. на уточненных исковых требованиях настаивал, со встречным иском не согласен.

Ответчик Астрянин Н.С. в настоящее судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суд не известил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ранее в судебном заседании ответчик Астрянин Н.С. исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении не признал. В обоснование возражений пояснил, что после расторжения брака родителей; ответчик ушел жить к матери Л. ;. ; от истца было заявление о том, что он согласен зарегистрировать ответчика по своему месту жительства. В настоящее время ответчик намерен реально вселиться в спорное жилое помещение.

Третье лицо Л. в судебном заседании пояснила, что состояла с истцом Астряниным С.Н. в браке, от брака имеют двоих детей: Астрянина Н.С. и С.. ; после расторжения брака была достигнута договоренность, что Астрянин Н.С. останется проживать с отцом, а С.- с матерью, но оба сына проживали с ней. ; ответчик ; отношения с отцом не поддерживал.

Выслушав стороны, заинтересованное лицо,свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Астрянина С.Н. подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что ответчик Астрянин Н.С. в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма, в соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено: согласно ордеру двухкомнатная квартира ; была предоставлена Астрянину С.Н. на состав семьи три человека, включая супругу Л. и сына Астрянина Н.С.;

МУ «УЖКХ» МОГО «Ухта» и Астрянин С.Н. заключили типовой договор социального найма жилого помещения .., в котором в качестве члена семьи нанимателя указан Астрянин Н.С. В настоящее время в квартире значатся зарегистрированными истец и ответчик.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма. Следовательно, в случаях выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Собранными по делу доказательствами подтверждается, что с 1988 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, покинул жилое помещение добровольно. ; На протяжении длительного времени условия договора социального найма не выполняет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не принимает никаких мер для поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, сохраняет за собой лишь регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений. В ходе судебного разбирательства не добыто, а ответчиком не представлено доказательств того, что его непроживание в спорной квартире носит временный характер, и ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца.

С учетом вышеизложенного, требования Астрянина С.Н. подлежат удовлетворению, а в удовлетворении требований Астрянина Н.С. о вселении следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Астрянина Н.С. в пользу Астрянина С.Н. подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Требования Астрянина С.Н. удовлетворить.

Признать Астрянина Н.С., ; утратившим право пользования жилым помещением; и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований Астрянина Н.С. к Астрянину С.Н. о вселении-отказать.

Взыскать с Астрянина Н.С. в пользу Астрянина С.Н. возврат государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, т.е. с 17 января 2011 года.

Судья- Корниенко М.В.