Дело №2-645/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Тарануха Г.В.,

с участием истца Лапиной Г.С., представителя третьего лица Бойко Е.И.,

рассмотрев 1 марта 2011 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Лапиной Г.С. к Саенко Т.С. о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Лапина Г.С. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на гараж, в котором указала, что умер ее отец С. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража. Гараж был построен ее отцом на земельном участке, выделенном для этих целей. В справке ОАО "У" было ошибочно указано название улицы, на которой расположен гараж, в силу чего не представляется возможным исправить ошибку. Истец продолжает пользоваться гаражом, несет расходы по его содержанию. В выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Заявитель в связи с изложенным просит признать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Лапина Г.С. на удовлетворении заявления настаивает. Дополнила, что кроме нее, наследником является сестра Саенко Т.С., которая не претендует на имущество и согласна с исковыми требованиями.

Ответчик Саенко Т.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель привлеченной в качестве третьего лица администрации МОГО «Ухта» по доверенности Бойко Е.И. против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Умер наследодатель С., после смерти которого осталось наследство, в том числе в виде гаража.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся был выделен земельный . "А" для строительства индивидуальных гаражей.

"А" С. было выделено место под строительство индивидуального гаража в пределах указанного демельного участка.

На данный объект оформлен кадастровый паспорт Бюро технической инвентаризации. Согласно кадастровому паспорту гаража, выданному БТИ , указан год постройки объекта .

ГУП РК «БТИ» истцу выдана справка , в которой в качестве собственника названного объекта недвижимости указан С.

Как следует из акта , утвержденного зам. руководителя администрации МОГО «Ухта» ранее выстроенному гаражу-стоянке боксового типа установлен адрес .

С. после строительства гаража пользовался им и умер .

Истец и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями заявителя, материалами дела; несла все расходы по содержанию гаража.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после умершего С.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. После смерти наследодателя свидетельства о праве наследования указанного имущества не выдавались. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 310 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Лапиной Г.С. удовлетворить.

Признать за Лапиной Г.С. право собственности на нежилое здание (гараж), .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 9 марта 2011г.).

Судья В.И. Утянский