Дело №2-647/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Зубик О.Н.,

с участием истца Носковой А.В., представителя ответчика Бойко Е.И., третьих лиц И., Е.,

рассмотрев 18 марта 2011 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Носковой А.В. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Носкова А.В. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на гараж, в котором указала, что умер ее супруг Н. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде гаража. Гараж был построен ее мужем на земельном участке, выделенном для этих целей. Истец продолжает пользоваться гаражом, несет расходы по его содержанию. В выдаче свидетельства было отказано, поскольку право собственности на указанный гараж не зарегистрировано. Заявитель в связи с изложенным просит признать право собственности на гараж.

В судебном заседании истец Носкова А.В. на удовлетворении заявления настаивает. Представитель администрации МОГО «Ухта» Бойко Е.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченные в качестве третьего Е., И. против удовлетворения требований заявителя не возражают.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Умер наследодатель Н., после смерти которого осталось наследство, в том числе в виде гаража.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся был выделен земельный участок "Р" для строительства индивидуальных гаражей.

Между Н. и "Р" был заключен договор на строительство индивидуального гаража. Актом гараж принят в эксплуатацию.

На данный объект оформлен паспорт Бюро технической инвентаризации. Согласно кадастровому паспорту гаража, выданному БТИ , указан год постройки объекта . В соответствии с документом о технической инвентаризации основных строений в качестве владельца объекта недвижимости- гаража – указан Н., также указан год постройки .

ГУП РК «БТИ» истцу выдана справка , в которой в качестве собственника названного объекта недвижимости указан Н.

Как следует из акта , утвержденного зам. руководителя администрации МОГО «Ухта» ранее выстроенному гаражу-стоянке боксового типа установлен адрес .

Н. после строительства гаража пользовался им и умер

Истец по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями заявителя, материалами дела; несла все расходы по содержанию гаража.

Согласно ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди после умершего Н.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. После смерти наследодателя свидетельства о праве наследования указанного имущества не выдавались. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 310 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Носковой А.В. удовлетворить.

Признать за Носковой А.В. право собственности на нежилое здание (гараж), .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 23 марта 2011г.).

Судья В.И. Утянский