Дело № 168/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд

в составе: председательствующий судья Чурина О.Н.,

при секретаре Дышлевой Д.В.,

с участием представителя истца Бобрешова А.Н., ответчика Васильева А.Л.,

рассмотрев 26 января 2011 года в г. Ухте в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоконал» МОГО «Ухта» к Васильеву С.В., Васильеву А.Л. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

МУП «Ухтаводоконал» обратилось в суд с иском к Васильеву С.В., Васильеву А.Л., указав в обоснование своих требований, что в адрес истца обратилась Истомина Е.С., проживающая по адресу: . заявлением о произведении замены тройника на канализационном стояке в связи с разрушением. В результате обследования канализационного стояка выявлена необходимость замены поврежденного участка, о чем составлен акт Технологическая особенность замены тройника на канализационном стояке заключается в необходимости проведения работ в нижерасположенной ., в связи с чем в указанную квартиру были направлены работники МУП «Ухтаводоконал», которых квартиросъемщики не пустили. в адрес ответчиков было направлено письмо о предоставлении доступа в . для выполнения ремонтных работ на сетях канализации, однако со стороны ответчиков не было принято никаких действий по обеспечению доступа в квартиру. Своими действиями ответчики нарушают права и законные интересы соседей на благоприятную среду обитания, права и законные интересы истца в части качественного оказания услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, включающего в себя содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании вышеизложенного истцом заявлены требования о возложении на ответчиков обязанности предоставить доступ в жилое помещение - ., расположенную по адресу: ., для выполнения необходимых ремонтных работ на сетях канализации.

В настоящем судебном заседании представитель истца Бобрешов А.Н., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивал. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Васильев А.Л. в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Ответчик Васильев С.В. в настоящее судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

3-е лицо Истомина Е.С. в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что . в адрес МУП «Ухтаводоконал» с заявлением о произведении замены тройника на канализационном стояке в связи с разрушением, обратилась Истомина Е.С., являющаяся квартиросъемщиком ., расположенной по адресу: ..

Согласно акту комиссионного обследования от установлено, что канализационный стояк (диам.100мм.чугун) расположен в санузле. На крестовине отсутствует часть раструба. На момент обследования аварийной ситуации течи нет, однако в целях предотвращения аварийной ситуации, необходимо заменить поврежденный участок стояка, для чего необходим доступ в нижерасположенную . по адресу: ..

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, ., расположенной по адресу: ., являются ответчики Васильев С.В. и Васильев А.Л.

Письменные обращения МУП «Ухтаводоконал» (письмо ..) к квартиросъемщикам жилого помещения, расположенного по адресу: . просьбой предоставить доступ в . для выполнения ремонтных работ на сетях канализации, никаких результатов не дали. Ответчиками не было принято никаких действий по обеспечению доступа к квартир .., а также никаких ответов в адрес МУП «Ухтаводоконал» с их стороны не направлялось.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

Из ст. 67 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

По делу усматривается необходимость проникновения в . в . для выполнения необходимых ремонтных работ.

В связи с изложенным, а также учитывая признание исковых требований ответчиками, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ответчиков Васильева С.В., Васильева А.Л. предоставить доступ Муниципальному унитарному предприятию «Ухтаводоконал» МОГО «Ухта» в жилое помещение – . в . для выполнения необходимых ремонтных работ на сетях канализации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного текста решения (полный текст – 16 января 2011г.).

Судья Ухтинского городского суда РК О.Н.Чурина