Дело 2-571/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Чуриной О.Н.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца по ордеру адвоката Лакеевой Е.М., представителя ответчика Бойко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 28 марта 2011 года гражданское дело по иску Щербатюка В.М. к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж .
Установил:
Щербатюк В.М. обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР были предоставлены земельные участки для строительства гаражей. На одном из земельных участков по заказу истца был построен гараж . Гаражу был присвоен адрес и номер . С момента сдачи гаража в эксплуатацию истец пользуется указанным гаражом, использует его для своих нужд и оплачивает коммунальные платежи за пользование гаражом. На данный гараж истцу был выдан техпаспорт. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гараж .
В настоящее судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель истца по ордеру адвокат Лакеева Е.М. требования истца поддержала, уточнила требования в части площади гаража , изложенные выше обстоятельства подтвердила.
Представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» Бойко Е.И., действующая на основании доверенности, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, на вызове свидетелей не настаивала. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР были предоставлены земельные участки в городе Ухте для строительства гаражей –стоянок для хранения легковых автомашин индивидуального пользования. На одном из земельных участков по заказу истца был построен гараж .
Строительство гаража было начато и окончено , что подтверждается актом ремонтно-строительного управления Минбыта Коми АССР , где заказчиком указан Щербатюк В.М. Также в материалах дела имеется калькуляция заказа , в которой указано, какие материалы и за какую стоимость покупал истец. Техническая инвентаризация спорного объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учет в ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» филиал в г. Ухта и числится в органе технического учета за Щербатюком В.М., на данный объект оформлен технический паспорт, имеющийся в материалах дела; сведения о праве собственности на данный объект в БТИ г. Ухта отсутствуют.
Согласно справке председателя ГСК , истец Щербатюк В.М. является членом ГСК , задолженности по оплате за отопление, электроснабжение не имеет.
Право собственности истца на гараж подтверждается также актом установления адреса, утвержденного и.о. первого заместителя главы МОГО «Ухта» .
Судом установлено, что Щербатюк В.М. в течение 27 лет добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, за счет собственных средств произведены строительные и отделочные работы, в результате которых спорный гараж приобрел свойства, необходимые для использования его по назначению, т.е. для хранения автомобиля.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на гараж .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:Исковые требования Щербатюка В.М. удовлетворить.
Признать за Щербатюком В.М.
право собственности на объект недвижимости – гараж .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного текста решения, т.е. с 28 марта 2011 года.
Судья Ухтинского городского суда РК О.Н. Чурина