Дело 2-569/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Чуриной О.Н.,
при секретаре Ивановой А.А.,
с участием представителя истца Копыловой М.Б., представителя ответчика Бойко Е.И., ответчика Поташова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 28 марта 2011 года гражданское дело по иску Шишикина И.В. к Администрации МОГО «Ухта», Поташову В.В. о признании права собственности на гараж
Установил:
Шишикин И.В. обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что Решением исполнительного комитета Шудаягского поселкового совета народных депутатов «Об утверждении списков членов гаражного общества "Т" и об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей-стоянок для хранения частного автотранспорта» гаражному обществу "Т" под строительство гаражей-стоянок для хранения личного автотранспорта членов гаражного общества отведен земельный участок , зарезервированный, согласно генерального плана развития под данное строительство; утвержден список гаражного общества "Т" согласно приложений . Согласно списка членов гаражного кооператива "Т", являющегося приложением к вышеуказанному решению под номером списка числился П.. Поскольку в указанном списке фамилия Поташов была ошибочно прописана как П. постановлением и.о. руководителя администрации МОГО «Ухта» на основании заявления Поташова В.В. в прилагаемом списке членов гаражного кооператива "Т" слова «П.» заменены словами «Поташов В.В.». С момента создания гаражно-строительного кооператива "Т" Поташов В.В. отказался от членства в ГСК "Т" и передал это право истцу. Усилиями истца и на его личные сбережения на вышеуказанном земельном участке был выстроен кирпичный гараж, который с того времени истцом эксплуатируется. В настоящее время, являясь собственником гаража, истец не имеет возможности в установленном порядке зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество и получить правоустанавливающий документ-свидетельство о праве собственности, поскольку в списках членов ГСК "Т" не значился, кроме того, в настоящее время ГСК "Т" не существует. На протяжении двадцати лет истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, оплачивая все расходы, связанные с его содержанием. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гараж .
В настоящее судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав мнение представителя истца Копыловой М.Б., представителя ответчика Бойко Е.И., ответчика Поташова В.В., учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Представитель истца Копылова М.Б., действующая по доверенности, на требованиях настаивает, изложенные выше обстоятельства поддержала.
Представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» Бойко Е.И., действующая на основании доверенности, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Ответчик Поташов В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Кроме того, суду пояснил, что он работал в МУП "У", и ему было выделено место строительство гаража, но поскольку гараж ему был не нужен, то его строительством он не занимался. Место для постройки гаража он отдал Шишикину И.В. и больше строительством гаража не интересовался.
Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что знаком с Шишикиным И.В., имеет гараж рядом с гаражом истца. Истец начал сам строить гараж , строил его год, в настоящее время истец пользуется указанным гаражом.
Выслушав представителя истца Копылову М.Б., представителя ответчика Бойко Е.И., ответчика Поташова В.В., свидетеля М., исследовав материалы дела, суд приходит следующему выводу.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что решением исполнительного комитета Шудаягского поселкового совета народных депутатов «Об утверждении списков членов гаражного общества "Т" и об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей-стоянок для хранения частного автотранспорта» утвержден список гаражного общества "Т", гаражному обществу "Т" под строительство гаражей-стоянок для хранения личного автотранспорта членов гаражного общества отведен земельный участок , зарезервированный, согласно генерального плана развития , под данное строительство.
Согласно списка членов гаражного кооператива "Т", являющегося приложением к вышеуказанному решению списка числился П..
Поскольку в указанном списке фамилия «Поташов» была ошибочно прописана как «П.», постановлением и.о. руководителя администрации МОГО «Ухта» на основании заявления Поташова В.В. в прилагаемом списке членов гаражного кооператива «"Т"» слова «П.» заменены словами «Поташов В.В.».
С момента создания гаражно-строительного кооператива "Т" Поташов В.В. отказался от членства в ГСК "Т" и передал это право истцу. Усилиями истца и на его личные сбережения на вышеуказанном земельном участке был выстроен кирпичный гараж, который с того времени истцом эксплуатируется, что подтверждается показаниями свидетеля М., ответчика Поташова В.В. в судебном заседании.
На протяжении двадцати лет истец несет бремя содержания спорного недвижимого имущества, оплачивая все расходы, связанные с его содержанием.
Техническая инвентаризация спорного объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учет в ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» филиал в г. Ухта, на данный объект оформлен кадастровый паспорт, имеющийся в материалах дела; сведения о праве собственности на данный объект в БТИ г. Ухта отсутствуют.
Судом установлено, что Шишикин И.В. добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным гаражом, за счет собственных средств и сил произведены строительные и отделочные работы, в результате которых спорный гараж приобрел свойства, необходимые для использования его по назначению, т.е. для хранения автомобиля.
На основании изложенного, суд пришел к выводу о необходимости признать за истцом право собственности на гараж .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Решил:Исковые требования Шишикина И.В. удовлетворить.
Признать за Шишикиным И.В.
право собственности на объект недвижимости – гараж .
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного текста решения, т.е. с 28 марта 2011 года.
Судья Ухтинского городского суда РК О.Н. Чурина