Дело № 2- 1547/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Парфентьевой Е.А.,

рассмотрев 15 июня 2011 года в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми, гражданское дело по иску Перфильева А.Б. к администрации муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Нестеров В.С., действующий по доверенности в интересах Перфильева А.Б., обратился в Ухтинский суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж , расположенный по адресу: <...>. В обоснование требований указывая, на основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей "Л" организованному при "К" в гаражном массиве "Т" был отведен земельный для строительства гаражей-стоянок в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин на 24 бокса . Истец приобрел спорный гараж у А., при этом договор купли-продажи не заключался. В связи с продажей гаража А. была исключена из членов ГСК, а истец – принят в члены ГСК "Л". С указанного времени истец пользуется гаражом, кооператив в настоящее время распался. Филиалом ГУП РК «РБТИ» г.Ухта Перфильеву А.Б. выдан кадастровый паспорт на гараж. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми в государственной регистрации права собственности на гараж отказано.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Нестеров В.С., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.Указал, что А. на основании личного заявления исключена, а Перфильев А.Б. принят в члены ГСК "Л", договор купли – продажи гаража не заключался. С момента вступления в члены кооператива и до настоящего времени истец производит все необходимые платежи в отношении гаража, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве представитель администрации МОГО «Ухта» Бойко Е.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что администрация МОГО «Ухта» на данное имущество не претендует.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Установлено, решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей "Л", организованному при "К", выделен земельный участок в гаражном массиве "Т" для строительства гаражей-стоянок на 24 бокса в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашие членов кооператива.

Спорный гараж находится в массиве застройки кооператива на земельном участке, отведенном ГСК "Л".

Согласно выписке из заседания гаражно-строительного кооператива "Л" в связи с продажей гаража Б. исключен из членов кооператива, в состав ГСК включена А.

Истец приобрел у А. гараж , расположенный по адресу: <...>. При этом А. была исключена из членов ГСК "Л", а истец принят в кооператив.

На данный объект филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РК оформлен кадастровый паспорт. Согласно справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» , выданной истцу, по адресу: <...>, инвентаризационная стоимость гаража составляет <...> рублей <...> копейки.

Как установлено в суде, паевые взносы за гараж выплачены полностью, по настоящее время Перфильев А.Б. добросовестно исполняет обязанности члена ГСК, оплачивает все необходимые сборы, взносы, использует гараж по назначению, иных лиц, претендующих на строение, не имеется.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Перфильевым А.Б., право собственности на гараж , расположенный по адресу: <...> .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья Корниенко М.В.