Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Парфентьевой Е.А.,

С участием сторон, представителя ответчика,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 14 июня 2011 года дело по иску Ревенко К.А. к Ревенко Д.К о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Ревенко К.А. обратился в Ухтинский суд с требованием о признании Ревенко Д.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <1>. В обоснование иска указывая, что является нанимателем спорной квартиры, ответчик Ревенко Д.К. приходится ему дочерью, ответчик с матерью Н. добровольно выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи. Брак между истцом и матерью ответчика расторгнут. Решением Ухтинского городского суда от 17 декабря 2009 года мать ответчика Н. выселена из спорного жилого помещения, в удовлетворении требований о выселении Ревенко Д.К. отказано. После принятия решения ситуация не изменилась, ответчик Ревенко Д.К. в квартире не появляется, обязательств по договору социального найма не несет, сохраняет за собой только регистрацию по месту жительства. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

Ответчик Ревенко Д.К. исковые требования не признала. В обоснование возражений указала, что решением суда отказано истцу в удовлетворении требований о её выселении, она приходила в спорную квартиру, однако истца дома не было. Ответчик согласна приватизировать спорное жилое помещение с последующей продажей и разделом денежных средств, согласна оплачивать свою долю жилищно-коммунальных услуг. Пояснила, что с отцом не общается.

Представитель ответчика Журков С.Ю., действуя на основании доверенности, позицию своего доверителя поддержал. Полагает, что производство по делу следует прекратить, поскольку имеется решение, вступившее в законную силу, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. В 2009 году в иске Ревенко К.А. о выселении Ревенко Д.К. отказано, поскольку установлено, что ответчик покинула жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте, в силу возраста не могла распоряжаться своими правами, на настоящее время обстоятельства не изменились.

Выслушав стороны, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено: согласно ордеру трехкомнатная квартира по адресу: <1>, предоставлена матери истца И. на состав семьи 7 человек. Ревенко Д.К. была зарегистрирована в спорной квартира , вселена в соответствии с действовавшим законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателей и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма. Следовательно, в случаях выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Решением Ухтинского городского суда от 17 декабря 2009 года , вступившим в законную силу, бывшая супруга истца Н. выселена из спорного жилого помещения, отказано в удовлетворении требований о выселении дочери истца Ревенко Д.К. .

В ходе судебного разбирательства не добыто, а ответчиком не представлено доказательств того, что её непроживание в спорной квартире носит временный характер, и ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца. Из пояснений ответчика следует, что она посещала спорную квартиру примерно один раз в год. Ответчик окончила среднюю школу , работает в ООО "С", постоянно проживает по адресу: <2>.

Заявление представителя ответчика о прекращении производства по делу в связи с имеющимся решением Ухтинского городского суда несостоятельно. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, истец вправе был обратиться в суд с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. На протяжении длительного времени ответчик условия договора социального найма не выполняет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, не принимает никаких мер для поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии, сохраняет за собой лишь регистрацию по месту жительства. За полтора года с момента принятия решения ответчик, достигшая совершеннолетия, никаких попыток для вселения в спорное жилое помещение не предпринимала. Все вышеперечисленное свидетельствует об отказе ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, и как следствие о расторжении ею договора социального найма жилого помещения в отношении себя и утрате права на жилое помещение.

Отсутствие у Ревенко Д.К. в новом месте жительства права пользования или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчицы в указанном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

. С учетом вышеизложенного, требования Ревенко К.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ревенко Д.К. в пользу Ревенко К.А. подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины .

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Ревенко Д.К утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <1>.

Взыскать с Ревенко Д.К в пользу Ревенко К.А. возврат государственной пошлины .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме .

Судья- Корниенко М.В.