Дело № 2 – 1920/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Фишер Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 23 сентября 2011 года гражданское дело по иску Иовщика И.В. к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Иовщик И.В. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж , в обоснование требований указал, что в <...> году приобрёл спорное имущество у Кузнецова С.Е., и с этого времени фактически является собственником указанного объекта, несёт расходы по его содержанию, поскольку право собственности на гараж Кузнецова С.Е. надлежащим образом зарегистрировано не было, зарегистрировать право собственности истца не подставляется возможным.

В последующем основания иска изменил, полагал право собственности возникшим на основании приобретательной давности, просил присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел Кузнецов С.Е.

Определением суда от 09 сентября 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Истец, ответчик, третье лицо Кузнецов С.Е., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми по доверенности Муравьева Е.А. разрешение спора полагала на усмотрение суда.

В предыдущем судебном заседании третье лицо Кузнецов С.Е. доводы истца подтвердил, указал, что спорный гараж приобрёл в <...> году, фамилию прежнего владельца гаража не помнит, право истца на спорный гараж не оспаривает.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 234 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Установлено, что на основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся гражданам согласно списка были отведены во временное пользование земельные участки для строительства индивидуальных гаражей-стоянок на 97 боксов в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин застройщиков.

На основании указанного решения гараж был возведён и находится в массиве застройки гаражей.

Из материалов дела следует, что первоначальный владелец спорного гаража, которому был выделен земельный участок для строительства и который возвёл указанное строение, не установлен.

Согласно доводам третьего лица Кузнецова С.Е., в <...> году ему первоначальным владельцем было передано право на спорный гараж, с указанного времени Кузнецов С.Е. добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом как своим собственным. В <...> году свое право он уступил истцу.

Истец с момента приобретения гаража и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, использует по назначению, поддерживает техническое состояние гаража, несёт расходы по его содержанию.

Допрошенные в качестве свидетелей К., В. указанные обстоятельства подтвердили.

В соответствии с постановлением администрации МОГО «Ухта» «Об утверждении Положения об адресном реестре МОГО «Ухта» и порядка присвоения и установления адресов объектам недвижимости», ранее выстроенным гаражам-стоянкам боксового типа .

Техническая инвентаризация спорного объекта недвижимости проведена, гараж поставлен на технический учёт в ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации» филиал в г. Ухта и зарегистрирован в органе технического учёта, на данный объект оформлен кадастровый паспорт, имеющийся в материалах дела, присвоен инвентарный номер .

Таким образом судом установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом истцом с <...> года. Путём присоединения ко времени владения истца спорным гаражом времени, в течение которого этим имуществом также добросовестно, открыто и непрерывно владел Кузнецов С.Е. с <...> года, в отсутствие возражений ответчика суд полагает, что истец в силу приобретательной давности приобрел право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Иовщика И.В. удовлетворить.

Признать за Иовщиком И.В. право собственности на объект недвижимости – гараж .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский федеральный городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения 28 сентября 2011 года.

Судья Ухтинского городского суда Е.Г. Берникова