Р Е Ш Е Н И Е 2-2700/11

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

В составе: судьи Корниенко М.В.,

При секретаре Якубовской Л.Р.,

С участием прокурора Володиной В.А.,

С участием истца, представителя ответчика,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухта 14 декабря 2011 года дело по иску Огурцова М.С. к Фокиной Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Огурцов М.С. обратился в Ухтинский суд с требованием о выселении Фокиной Н.В. из принадлежащей ему на праве собственности квартиры . В обоснование иска указывая, что спорная квартира приобретена им по договору купли-продажи у Фокиной Н.В., денежные средства за квартиру переданы. Фокина Н.В. из квартиры выехала, однако с регистрационного учета не снята до настоящего времени.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал.

Поскольку место жительства Фокиной Н.В. неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления её интересов назначена адвокат Дмитриченко В.С., которая исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договору Фокина Н.В. продала Огурцову М.С. принадлежавшую ей на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Огурцовым М.С. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

В спорной квартире значатся зарегистрированными Фокина Н.В. и Л.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Фокина Н.В. распорядилась принадлежащим ей недвижимым имуществом, продала квартиру Огурцову М.С., согласно расписке получила денежные средства за квартиру, собственником квартиры является истец, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, следовательно, ответчик Фокина Н.В. утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. Требования Огурцова М.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Фокиной Н.В. в пользу Огурцова М.С. подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Выселить Фокину Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Фокиной Н.В. в пользу Огурцова М.С. возврат государственной пошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме .

Судья- Корниенко М.В.