2-3071/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

с участием прокурора Султанова Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

27 декабря 2011г. дело по иску

Гресь Я.,Ю. к Гресь Ю.И. о выселении из жилого помещения,

установил:

Гресь Я.Ю. обратилась в суд с иском к Гресь Ю.И. о выселении из спорного жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В обоснование своего требования истица заявила следующее. Спорное жилое помещение на основании договора было передано в равнодолевую собственность Гресь Ю.И., К., Гресь Я.Ю. и Л. в порядке приватизации. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица желает выселить ответчика, поскольку он с <...> г. не проживает в квартире, не оплачивает ЖКУ. Кроме этого, Гресь Я.Ю. хотела бы разменять квартиру, а ответчик препятствует этому.

Ответчик Гресь Ю.И. с иском не согласился, поскольку является собственником доли в квартире и имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...> на основании договора было передано бесплатно в равнодолевую собственность граждан Гресь Ю.И., К., Гресь Я.Ю. и Л. Право собственности зарегистрировано за указанными лицами в ЕГРП .

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

С учетом приведенных норм права, суд полагает, что оснований для выселения Гресь Ю.И. из жилого помещения в настоящее время не имеется, поскольку в силу приобретения им права собственности на долю в квартире право пользования жилым помещением ответчика презюмируется.

В случае, если ответчик не участвует в оплате ЖКУ, истица имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании с него части расходов на оплату ЖКУ; факт неоплаты ЖКУ и непроживания в квартире не влияет на право собственности ответчика.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Гресь Я.,Ю. к Гресь Ю.И. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения полного текста решения, то есть с 30.12.2011 г.

Судья Найдина Г.В.