2-2202/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

10 июля 2012г. дело по иску

Щербакова А.Ф. к Светлову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Щербаков А.Ф. обратился в суд с иском к Светлову Е.С. о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением – комнатой <...> и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец заявил следующее. В июле 2004г. администрацией МОГО «Ухта» ему было предоставлено койко-место в спорном жилом помещении (ордер от <...>). При вселении в комнату общежития истец узнал, что его соседом по комнате является Светлов Е.С., которому также было предоставлено койко-место. Примерно шесть лет назад Светлова Е.С. увезли на скорой медицинской помощи и больше он не появлялся. Все это время у ответчика были ключи от комнаты, но он не вселялся, свои вещи не привозил, оплату ЖКУ не производил и своих прав на комнату не заявлял, его местонахождение неизвестно. В связи с этим, истец полагал, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, просил снять его с регистрационного учета.

В настоящее судебное заседание истец не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Артеева Л.А. поддержала заявленные требования.

Представитель третьего лица - администрации МОГО «Ухта» по доверенности Джумакаева Т.В. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, на основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – комната <...>, общей площадью <...>м, отнесена к муниципальному общежитию и включает в себя 3 койко-места. На основании ордера от <...> койко-место в указанной комнате было предоставлено Щербакову А.Ф., который зарегистрирован <...> Кроме истца, в жилом помещении зарегистрирован Светлов Е.С.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Т., К. показали, что примерно в 2006г. ответчик отморозил себе ноги, через некоторое время он не смог ходить и комендант вызвала ему скорую медицинскую помощь, на которой его увезли в больницу. С этого времени Светлов Е.С. в своем жилом помещении не появлялся. В 2006г. он находился уже в преклонном возрасте, получал пенсию по инвалидности.

Как следует из ответа Управления Пенсионного фонда Светлов Е.С., <...>г.рождения, являлся получателем социальной пенсии по инвалидности, пенсионное дело снято с учета <...> с окончанием срока выплаты.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, поскольку он в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, свои обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Обстоятельств, дающих основание полагать, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер или что истец препятствует его вселению в судебном заседании не выявлено.

Из изложенного суд делает вывод о том, что Светлов Е.С. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку договор найма жилого помещения, заключенного с ним, следует считать расторгнутым с момента выезда в другое место.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Светлова Е.С., <...>г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и снять его с регистрационного учета по указанному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с 16.07.2012г.

Судья Найдина Г.В.