2-2289/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте

13 июля 2012г. дело по иску

Терентьева И.И., Терентьевой В.Н. к Терентьевой Н.А., Терентьеву А.И., Терентьеву А.И., МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» МОГО «Ухта» и МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем» МОГО «Ухта»,

установил:

Терентьев И.И., Терентьева В.Н. обратились в суд с иском к Терентьевой Н.А., Терентьеву А.И., Терентьеву А.И. об обязании не чинить препятствий в регистрации Терентьевой В.Н. по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...> в качестве члена семьи нанимателя Терентьева И.И.; с иском к МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» МОГО «Ухта» (далее МУ «УЖКХ») об обязании внести в п.3 Типового договора социального найма от <...> запись «Терентьева В.Н. – жена» и с иском к МУ «Управление муниципальных автоматизированных систем» МОГО «Ухта» (далее МУ «УМАС») об обязании зарегистрировать Терентьеву В.Н. по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

В настоящем судебном заседании истцы изменили свои требования и просили признать Терентьеву Н.А., Терентьева А.И., Терентьева А.И. переставшими быть членами семьи нанимателя Терентьева И.И., проживающими совместно с ним; вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: <...> на основании договора социального найма Терентьеву В.Н. в качестве члена семьи нанимателя; обязать МУ «УЖКХ» внести в п.3 Типового договора социального найма от <...> запись «Терентьева В.Н. – жена» и обязать МУ «УМАС» зарегистрировать Терентьеву В.Н. по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований истец Терентьев И.И. заявил следующее. На основании ордера от <...> Терентьеву И.И. было предоставлено спорное жилое помещение, состоящее из трех комнат в пятикомнатной коммунальной квартире, на состав семьи 3 человека: Терентьев И.И., его супруга Терентьева Н.А. и их сын Терентьев А.И.; все члены семьи были в установленном порядке зарегистрированы и вселены в квартиру; позже там также был зарегистрирован сын Терентьевых – Терентьев А.И., <...>г.рождения. В марте 1994г. Терентьева Н.А. вместе с сыном Терентьевым А.И. выехала из квартиры к другому мужчине, брак расторгнут <...> Сын Терентьев А.И. остался проживать с отцом. С 1997г. истец состоит в зарегистрированном браке с Терентьевой В.Н. и они постоянно проживают в спорном жилом помещении. Он хотел бы зарегистрировать свою супругу в указанной квартире, но Терентьева Н.А. не дает согласие на это, хотя давно проживает в другом жилом помещении и на спорное жилое помещение не претендует. В настоящее время все зарегистрированные в квартире лица, кроме Терентьева И.И., там не проживают. Оплату ЖКУ Терентьева Н.А. производила, но только по направленным истцом квитанциям. Терентьев И.И. полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Истица Терентьева В.Н. поддержала заявленные требования и пояснила, что в связи с регистрацией брака с Терентьевым И.И. она в течение длительного времени проживает в спорном жилом помещении и была там зарегистрирована по месту пребывания. Поскольку свою комнату в общежитии она приватизировала, продала и приобрела жилое помещение в Вологодской области, она хотела бы зарегистрироваться по месту жительства в квартире мужа и нести все обязанности равные с нанимателем.

Представители истцов на основании доверенности Чумикова Т.А. и Семенова Н.Н., допущенная судом к участию в судебном заседании на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, полагали, что в силу ст.69,70 ЖК РФ исковые требования необходимо удовлетворить, ответчики Терентьевы не проживают в спорном жилом помещении, поэтому их согласие на регистрацию там истицы не требуется.

Ответчик Терентьев А.И. с иском согласился.

Ответчики Терентьева Н.А. и Терентьев А.И. с иском не согласились, считая, что право пользования спорным жилым помещением они не утратили, не проживают в квартире в силу сложившихся отношений с Терентьевым И.И., но оплату ЖКУ производят тогда, когда Терентьев И.И. направляет им квитанции. В связи с этим, при регистрации Терентьевой В.Н. в жилом помещении их согласие обязательно, но они его не дадут.

Представители ответчиков МУ «УЖКХ» по доверенности Поповнина И.А. и МУ «УМАС» по доверенности Козлова Н.Н. с иском не согласились, поскольку оснований для его удовлетворения не имеется.

Выслушав стороны, представителей истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, состоящее из трех комнат в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, было предоставлено Терентьеву И.И. на основании ордера от <...> на состав семьи 3 человека: Терентьев И.И., его супруга Терентьева Н.А. и их сын Терентьев А.И.; все члены семьи были зарегистрированы и вселены в квартиру; позже там также был зарегистрирован сын Терентьевых – Терентьев А.И., <...>г.рождения.

Таким образом, на основании ст.53,54 ЖК РСФСР все члены семьи Терентьева И.И. приобрели равное с нанимателем право пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, брак между Терентьевыми был расторгнут <...>, в связи с этим Терентьева Н.А. вместе с сыном А. выехала из указанной квартиры и в настоящее время проживает в другом жилом помещении, создав новую семью. Обстоятельств, свидетельствующих об уклонении ответчиков Терентьевой Н.А. и Терентьева А.И. от оплаты ЖКУ по спорному жилому помещению, не установлено. Терентьев А.И. также выехал из спорного жилого помещения, проживает в квартире своей сожительницы.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд соглашается с обоснованностью заявленного требования о признании ответчиков Терентьевых переставшими быть членами семьи нанимателя Терентьева И.И. и полагает возможным его удовлетворить. В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ права и обязанности ответчиков в отношении спорного жилого помещения при этом не меняются.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения остальных исковых требований.

На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В пункте 11 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 №208, указано, что проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение и временное (постоянное) проживание гражданина выражают в письменной форме.

По смыслу жилищного законодательства наниматель вправе вселить в жилое помещение по договору социального найма и зарегистрировать там своего супруга только с согласия всех совершеннолетних граждан, приобретших в установленном законом порядке право пользования спорным жилым помещением. Временное отсутствие этих граждан или непроживание в жилом помещении по уважительной причине (в том числе в силу прекращения семейных отношений) не освобождает нанимателя от обязанности получения их согласия на вселение других членов своей семьи.

Поскольку при отсутствии согласия ответчиков Терентьевых, оснований для вселения Терентьевой Н.В. в указанной квартире не имеется, не имеется также оснований для ее регистрации включения ее в договор социального найма. Следовательно, в удовлетворении этих требований следует отказать.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Терентьеву Н.А., Терентьева А.И., Терентьева А.И. переставшими быть членами семьи Терентьева И.И. и совместно проживающими с ним в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>.

В удовлетворении искового требования к Терентьевой Н.А., Терентьеву А.И., Терентьеву А.И. о вселении Терентьевой В.Н. в спорное жилое помещение отказать.

В удовлетворении искового требования к МУ «УЖКХ» об обязании внести в договор социального найма от <...> запись: «Терентьева В.Н. – жена» отказать.

В удовлетворении искового требования к МУ «УМАС» об обязании зарегистрировать Терентьеву В.Н. в спорном жилом помещении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с 18.07.2012г.

Судья Найдина Г.В.