2 –2176/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе судьи Найдиной Г.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте 02 июля 2012г.

дело по иску Кулешовой М.Н. к администрации МОГО «Ухта» и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

установил:

Кулешова М.Н. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (далее МУ «УЖКХ») о признании ее членом семьи нанимателя А. и об обязании заключить договор социального найма.

В судебном заседании 28.06.2012г. истица изменила свои требования в части и просила признать ее право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <...>, и обязать МУ «УЖКХ» заключить с ней договор социального найма.

В обоснование измененных требований истица заявила следующее. С 1985г. она находилась в гражданском браке с Б. и в связи с этим была вселена им в спорное жилое помещение, где еще проживали его родители и брат А. Все указанные члены семьи не возражали против проживания истицы в их квартире. У истицы и ее гражданского мужа родился совместный ребенок, который также проживал в этой квартире. <...> умерла В. (мать Б.); <...> умер Г. (отец Б.); <...> умер Б. После смерти Б. его брат А. зарегистрировал истицу в спорном жилом помещении, в котором они остались вдвоем. <...> умер А. Все время до его смерти Кулешова М.Н. проживала в указанной квартире, они с А. вели совместное хозяйство, оплачивали ЖКУ и содержали жилое помещение. С учетом изложенного, истица просила признать ее право пользования в спорной квартире и обязать МУ «УЖКХ» заключить с ней договор найма.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель МУ «УЖКХ» по доверенности Поповнина И.А. с иском не согласилась.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, являющееся муниципальной собственностью, было предоставлено Г. на основании решения исполкома Ухтинского городского совета от <...> на состав семьи 4 человека: Г., его жена В., сын Б., сын А. Указанные лица вселились в жилое помещение, были зарегистрированы там.

<...> умерла В. (мать Б.); <...> умер Г. (отец Б.); <...> умер Б.; <...> умер А., который в соответствии с договором социального найма от <...> являлся нанимателем спорной квартиры.

Кулешова М.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении на основании заявления А.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается показаниями свидетелей, что Кулешова М.Н. проживала в спорном жилом помещении с разрешения нанимателя и всех членов семьи с 1985г. в связи с нахождением в гражданском браке с Б.; после смерти сожителя она продолжала проживать в указанной квартире вместе с А., ведя с ним совместное хозяйство.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение Кулешовой М.Н. в спорное жилое помещение произведено в установленном законом порядке, истица была зарегистрирована там нанимателем и возражений наймодателя по данному вопросу не поступило. С учетом изложенного и положений жилищного законодательства, суд полагает установленным факт приобретения Кулешовой М.Н. права пользования в указанной квартире.

Поскольку на основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, требование Кулешовой М.Н. об обязании МУ «УЖКХ» заключить с ней договор найма является обоснованным.

В соответствии с подп.24 п.2 Положения о муниципальном учреждении «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МОГО «Ухта», утвержденного решением Совета МОГО «Ухта» от <...> , Управление в соответствии с возложенными на него задачами, в том числе заключает договоры социального найма.

Таким образом, исковые требования Кулешовой М.Н. следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право пользования Кулешовой М.Н., <...>г.рождения, в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>.

Обязать МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» заключить с Кулешовой М.Н. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, то есть с 09.07.2012г.

Судья Найдина Г.В.