Дело № 2-817/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд в составе: председательствующего судьи Чуриной О.Н., при секретаре Зубик О.Н., с участием истца Ершовой М.Н., представителя третьего лица МУП «Ухтаводоканал» по доверенности Поймановой А.Е., ответчиков Бисерова С.С., Попович Н.А., рассмотрев 15 апреля 2011 года в г. Ухте в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой М.Н. к Аллахвердиеву Р.С., Бисерову С.С., Попович Н.А. об устранении препятствий по допуску в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ершова М.Н. обратилась в суд с иском к Аллахвердиеву Р.С., Бисерову С.С. об устранении препятствий по допуску в жилое помещение, указав в обоснование своих требований, что является нанимателем квартиры "5" . Истица обратилась в МУП «Ухтаводоканал» с целью обследования стояка холодного водоснабжения на предмет замены в связи с плохим состоянием. С данным заявлением были ознакомлены и дали своё согласие на замену стояка жильцы квартир "1", "2", "3", "4" . Работниками МУП «Ухтаводоканал» был проведён контрольный замер давления холодного водоснабжения в квартире "5" (пятый этаж) , давление составило 1,1 кг/см2 без разбора, при открытии крана в квартире "4" (4 этаж) в квартире "5" (пятый этаж) вода пропадает, поэтому необходима замена стояка холодного водоснабжения всего подъезда. Для замены стояка холодного водоснабжения на подъезде дома заблаговременно было вывешено объявление, о том, что будет проведена замена стояка холодного водоснабжения по квартирам "1", "2", "3", "4", "5", с просьбой о предоставлении допуска в вышеуказанные квартиры. Однако жильцы квартиры "1" Алахвердиев Р. С. и квартиры "4" Бисеров С.С. отказались допустить работников МУП «Ухтаводоканал» в свои квартиры. Просит обязать ответчика Аллахвердиева Р.С., проживающего в квартире "1" , и ответчика Бисерова С.С., проживающего в квартире "4" не чинить препятствия работникам МУП «Ухтаводоканал» по допуску в свои квартиры для замены стояка холодного водоснабжения.
Определением Ухтинского городского суда от 25.03.2011 года в качестве ответчика по делу была привлечена Попович Н.А.
В судебном заседании истица Ершова М.Н. на требованиях настаивает, просит обязать ответчиков не чинить препятствия работникам МУП «Ухтаводоканал» по допуску в свои квартиры для замены стояка холодного водоснабжения, изложенные выше обстоятельства подтвердила.
Представитель третьего лица МУП «Ухтаводоканал» по доверенности Пойманова А.Е. в судебном заседании требования истицы поддержала.
Ответчик Аллахвердиев Р.С. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по указанному в исковом заявлении адресу. Судебные извещения возвращены с пометками: истек срок хранения. Согласно справке судебного пристава ОСП по г. Ухте УФССП по РК Р., Аллахвердиев Р.С. не проживает в квартире "1" более одного года.
Выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Аллахвердиева Р.С.
Ответчик Бисеров С.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Ст. ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Ответчица Попович Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Ст. ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав истицу, представителя третьего лица МУП «Ухтаводоканал» по доверенности Пойманову А.Е., ответчиков Попович Н.А., Бисерова С.С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Из ст. 67 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно пп.«д» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 потребитель (гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности) обязан: допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время;
Судом установлено, что истица Ершова М.Н., являющаяся нанимателем жилого помещения - квартиры "5" по договору социального найма, обратилась в МУП «Ухтаводоканал» с целью обследования стояка холодного водоснабжения на предмет замены в связи с плохим состоянием. С данным заявлением были ознакомлены и дали своё согласие на замену стояка жильцы квартир "1", "2", "3", "4" дома . Работниками МУП «Ухтаводоканал» был проведён контрольный замер давления холодного водоснабжения в квартире "5" (пятый этаж) , давление составило 1,1 кг/см2 без разбора, при открытии крана в квартире "4" (4 этаж) в квартире "5" (пятый этаж) вода пропадает, в связи с чем необходима замена стояка холодного водоснабжения всего подъезда. Для замены стояка холодного водоснабжения на подъезде дома заблаговременно было вывешено объявление, о том, что будет проведена замена стояка холодного водоснабжения по квартирам "1", "2", "3", "4", "5", с просьбой о предоставлении допуска в вышеуказанные квартиры. Однако жильцы квартиры "1" и квартиры "4" отказались допустить работников МУП «Ухтаводоканал» в свои квартиры.
Согласно акту обследования МУП «Ухтаводоканал» установлено, что в связи с технически изношенным состоянием водопроводного стояка в часы максимального водозабора в квартире "5" отсутствует нормативный напор воды (1,5 КГС), фактически составляет при разборе воды в квартире "5" – 1,1 КГС, при дополнительном включении воды в квартире "4" – 0,75 КГС. Для устранения указанных недостатков требуется замена водопроводного стояка, иными методами увеличить напор воды в квартире "5" невозможно. Для производства работ по замене водопроводного стояка необходим доступ в квартиры "1","2", "3","4", "5".
Согласно справке , представленной ОРУГ г. Ухты, собственником квартиры "4", дома является Бисеров С.С..
Согласно справке , представленной ОРУГ г. Ухты, собственником квартиры "1" дома является Попович Н.А., зарегистрированные лица по указанному адресу отсутствуют. По объяснениям Попович Н.А., Аллахвердиев Р.С. является прежним собственником указанного жилого помещения.
При таких обстоятельствах, Аллахвердиев Р.С. является ненадлежащим ответчиком по данному делу, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований к данному ответчику.
На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ответчика Попович Н.А. не чинить препятствия работникам Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» по допуску в квартиру "1" дома для замены стояка холодного водоснабжения.
Обязать ответчика Бисерова С.С. не чинить препятствия работникам Муниципального унитарного предприятия «Ухтаводоканал» по допуску в квартиру "1" дома для замены стояка холодного водоснабжения.
В удовлетворении исковых требований к Аллахвердиеву Р.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного текста решения .
Судья О.Н. Чурина