Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Яшиной И.В. при секретаре Волковой Т.А. с участием прокурора Сиротина Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахарова Александра Владимировича к Ефремовой Антонине Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Сахаров А.В. обратился в суд с иском к Ефремовой А.А. о выселении её из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 30, 35 ЖК РФ, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и оплате юридических услуг в сумме 500 рублей. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. В доме зарегистрирована Ефремова А.А., которая не является членом его семьи. Ефремова А.А в доме не жила, ключей от дома он ей не давал, коммунальные услуги она не оплачивала. Ефремова А.А. проживает в <адрес> в <адрес>, добровольно сняться с регистрации не желает. С ответчиком никаких договоров о проживании в доме не заключалось. Он, истец, несет бремя по содержанию жилья, и действия ответчика нарушают его права и законные интересы как собственника жилого помещения (л.д.3). В судебном заседании истец Сахаров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и юридических услуг не настаивает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора на стороне истца, ФИО9, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования считает законными (л.д. 23,25). Ответчик Ефремова А.А в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства (л.д.23,24). Фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО8, который против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что позиция ответчика Ефремовой А.А неизвестна, необходимо принять меры к её розыску и получить от неё объяснения по существу спора. При отсутствии объяснений ответчика просит в иске отказать. Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования основаны на законе, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. Собственнику жилого помещения, в силу ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения им по своему усмотрению. В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № Сахаров А.В. является собственником жилого <адрес>, общей площадью 52,5 кв.м., по <адрес> в <адрес> (л.д.4,5,6). Помимо истца и его бабушки ФИО9 в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ефремова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). То обстоятельство, что Ефремова А.А. фактически <адрес> в <адрес> не вселялась и не проживала, подтверждается пояснениями истца, заявлением ФИО9 (л.д. 25), показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку их показания последовательны, логичны и не противоречат иным доказательствам по делу. Доказательств того, что между собственником дома и Ефремовой А.А. был заключен письменный договор, регламентирующий права и обязанности сторон, а также срок и условия проживания в <адрес> не добыты. В судебном заседании установлено, что Ефремова А.А. не является членом семьи собственника дома, фактически никогда в спорном доме не проживала, ключей от дома не имеет, а её регистрация в спорном доме нарушает права собственника жилого помещения. Фактическое не проживание ответчика в доме, а лишь регистрация в нем не влияют на выводы суда о законности заявленных требований. Собственник дома вправе реализовывать свои права по владению и пользованию домом в пределах установленных законом и это право истца требовать выселения из спорного дома ответчика. В силуст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. На основании изложенного и руководствуясь ст.12,56,67,197-198,199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сахарова Александра Владимировича удовлетворить. Выселить Ефремову Антонину Александровну из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Усть-Катавский городской суд. Председательствующий: подпись И.В.Яшина Решение не вступило в законную силу.