Дело № 2-52/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Усть-Катав

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яшиной И.В.

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСайтгалиева Руслана Олеговича к Хасановой Фине Хайдаргалиевне о признании права собственности на дачный участок с домом и постройками,

УСТАНОВИЛ:

         Сайтгалиев Р.О. обратился в суд с иском к Администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на дачный участок №, с бревенчатым домом, полезной площадью 12,8 кв.м. и постройками на земельном участке, площадью 835 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «<адрес>

В обосновании заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения он получил в дар от своей бабушки ФИО3 дачный участок № по <адрес> в коллективном саду «<данные изъяты>» <адрес>. Договор дарения не был зарегистрирован в БТИ <адрес>. На момент дарения он был несовершеннолетним, его законным представителем была его мать ФИО5. В 1998 году на данном участке они построили баню. С 1988 года он считает себя собственником дачного участка, владеет и пользуется им на правах собственника, платит членские взносы в садоводческий кооператив «<данные изъяты>», несет бремя содержания своей собственности.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Администрация Усть-Катавского городского округа заменена на надлежащего ответчика - наследника ФИО3 - Хасанову Ф.Х. (л.д.24).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Хасанова Ф.Х., против заявленных требований не возражает. Пояснила, что после смерти матери ФИО3 она вступила в права наследования на жилой <адрес> в <адрес>, денежные вклады с процентами и компенсацией. На спорный дачный участок, она не претендует, так как его при жизни её мать ФИО3 подарила племяннику ФИО2

     Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.130, 549-551 ГК РСФСР (в редакции ГК РФ, действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения на ДД.ММ.ГГГГ) договор дарения дома нотариально удостоверялся, но право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникало в момент государственной регистрации.

        Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

       Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела истец Сайтгалиев Руслан Олегович является внуком ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г.Усть-Катаве Челябинской области (л.д.11,23).

        Наследниками первой очереди ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются её дочь Хасанова Ф.Х. (л.д.9), вступившая в права наследования, что подтверждается справкой нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в на имя Хасановой Ф.Х. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес> земельным участком, расположенный по <адрес> в <адрес> и денежные вклады с процентами и компенсацией (л.д.29).

       Сторонами не оспаривается и подтверждается письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании

при жизни наследодатель ФИО3 будучи собственником дачного участка № по <адрес> в коллективном саду «<данные изъяты>» <адрес>, с надворными постройками и сооружениями: дачным бревенчатым домом, полезной площадью 12,8 кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым №, площадью 835 кв.м, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, справкой коллективного сада «<данные изъяты>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю, выданного Усть-Катавским городским Советом ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.7),

распорядилась этим имуществом, подарив его внуку Сайтгалиеву Р.О., что подтверждается письменным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за № (л.д.5).

Договор дарения до июля 1998 не был зарегистрирован в установленном законом порядке - в БТИ. Также спорный дачный участок не зарегистрирован в Усть-Катавском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Сторонами не оспаривается, что договор дарения был фактически сторонами исполнен, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной потребительским кооперативом садоводов «<данные изъяты> <адрес> (л.д. 10).

Доказательств того, что имеется спор о праве на наследственное имущество, а также наличие иных наследников, претендующих на вступление права наследования, в ходе судебного разбирательства не добыто.

       Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд считает требования Сайтгалиева Р.О. о признании права собственности на дачный участок № с бревенчатым домом, полезной площадью 12,8 кв.м. и постройками на земельном участке, площадью 835 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, потребительский кооператив «Вагоностроитель <данные изъяты> <адрес>, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 14, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайтгалиева Руслана Олеговича удовлетворить.

Признать Сайтгалиева Руслана Олеговича собственником дачного участка № с бревенчатым домом, полезной площадью 12,8 кв.м. и постройками на земельном участке, площадью 835 кв.м., расположенными по <адрес>, потребительский кооператив «<данные изъяты>» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий:              подпись                 И.В. Яшина

Решение не вступило в законную силу.