Дело № 2-56/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Усть-Катав Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Яшиной И.В. при секретаре Волковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКатунькиной Татьяны Фёдоровны к Капитонниковой Нине Акимовне о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Катунькина Т.Ф. обратилась в суд с иском к Капитонникову В.В. о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по <адрес> в <адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения она приняла в дар от ФИО3 жилой дом <адрес> <адрес>. Договор дарения до 1999 года не был зарегистрирован в БТИ <адрес>, а после в регистрационной палате. С ДД.ММ.ГГГГ она считает себя собственником дома, владеет и пользуется им на правах собственника более 22 лет, платит налоги, несет бремя содержания своей собственности. При подготовке дела к судебному разбирательству установлено, что ответчик Капитонников В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца Катунькиной Т.Ф. из числа ответчиков был исключен ответчик Капитонников В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), привлечена в качестве ответчика - наследник первой очереди супруга умершего Капитонникова В.В. - Капитонникова Н.А. (л.д.32). В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Капитонникова Н.А. с заявленными требованиями согласна в полном объёме, пояснила, что после смерти мужа ФИО3 она вступила в права наследования на денежные вклады с процентами и компенсацией. На спорный жилой дом она не претендует, так как его при жизни её муж ФИО3 подарил Катунькиной Т.Ф. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 130, 549-551ГК РСФСР (в редакции ГК РФ, действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения на ДД.ММ.ГГГГ) договор дарения дома нотариально удостоверялся, но право собственности у приобретателя недвижимого имущества возникало в момент государственной регистрации. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании при жизни наследодатель Капитонников В.В. будучи собственником жилого <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м. по <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного Усть-Катавской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, кадастровым паспортом на здания (л.д.7-8), распорядился этим имуществом, подарив его Катунькиной Т.Ф., что подтверждается письменным договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в реестре за № (л.д.5) Договор дарения до июля 1998 года, удостоверенный нотариусом, не был зарегистрирован в установленном законом порядке в БТИ. Также спорный жилой дом не зарегистрирован в Усть-Катавском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Сторонами не оспаривается, что договор дарения был фактически сторонами исполнен, что подтверждается справкой Усть-Катавского филиала ОГУАП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником <адрес> <адрес> указана Катунькина Т.Ф. (л.д.6), техническим паспортом на жилой дом, в котором указана правообладателем Катунькина Т.Ф. (л.д.9-13). То обстоятельство, что Катунькина Т.Ф. являлась собственником жилого <адрес>ёлая <адрес>, открыто и непрерывно владела спорным домом, оплачивала электроэнергию, налоговые платежи, подтверждается абонентской книжкой оплаты за электроэнергию <адрес>, где указано, что Катунькина Т.Ф. оплачивала электроэнергию ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-17), ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22), платёжными извещениями № (л.д.23-25), платежными извещениями №, №, № об оплате налога на строение и землю (л.д.26-30), квитанциями об оплате налога на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32), квитанциями об оплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34). Правопреемником Капитонникова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследник по закону - супруга Капитонникова Н.А., что следует из справки нотариуса нотариального округа Усть-Катавского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50), на наследство в виде жилого <адрес>ёлая в <адрес> не претендуют. Доказательств того, что имеется спор о праве на наследственное имущество, а также наличие иных наследников, претендующих на вступление права наследования, в ходе судебного разбирательства не добыто. Исходя из установленных фактических обстоятельств, суд считает требования Катунькиной Т.Ф. о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес> законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 14, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Катунькиной Татьяны Фёдоровны удовлетворить. Признать Катунькину Татьяну Фёдоровну собственником жилого <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд. Председательствующий: подпись И.В. Яшина Решение не вступило в законную силу.