Дело № 2-157/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Маштаковой И.В.,

с участием истца Помыкаловой Е.В., представителя истца адвоката Аксёнова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Помыкаловой Екатерины Валерьевны к ОАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

    УСТАНОВИЛ:

Помыкалова Е.В. обратилась в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>» о признании приобретшей право собственности на <адрес>. В судебном заседании свои требования уточнила и просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с детьми и мужем вселились в <адрес> в <адрес>, на вселение в квартиру им выдавался ордер. Квартира расположена в доме, который строил муж в составе бригады работников железной дороги. В ДД.ММ.ГГГГ муж умер и после его смерти пропали все документы. Она вместе с детьми осталась проживать в квартире, пользуется и проживает в ней до настоящего времени. Когда сыну необходимо было получить паспорт, она стала собирать документы на квартиру, но оказалось, что квартира нигде не числится. Поскольку она более 15 лет пользуется квартирой как своей собственной, то просит признать за ней право собственности на неё.

Ответчик- представитель ОАО «<данные изъяты>» Рябова И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в отзыве указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, претензий по спорной квартире ОАО «<данные изъяты>» не имеет.

3-е лицо - представитель администрации Усть-Катавского городского округа Сиротина М.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в своё отсутствие, указывает, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, на данное имущество администрация не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований.

3-и лица Помыкалова Е.В. и Помыкалов О.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в своё отсутствие, с иском согласны.

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточке Помыкалова Е.В. зарегистрирована в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из ответа на запрос начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости по адресу <адрес> на балансовом и забалансовом счетах не числится и в уставной капитал ОАО «<данные изъяты>» не включен. (л.д.4)

Из ответа начальника <данные изъяты> администрации Усть-Катавского городского округа следует, что жилой дом по <адрес> в муниципальную собственность не передавался. (л.д.5)

Согласно кадастрового паспорта помещения квартира состоит из трёх комнат общей площадью № кв.метра (л.д.7).

Таким образом, установлено, что квартира, в которой проживает Помыкалова Е.В. является бесхозяйной в силу п.1 ст.225 ГК РФ.

Указанная квартира не принята на учёт как бесхозяйная в соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ.

На основании ст.225 п.3 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальной собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, по смыслу указанной нормы, приобретение в собственность недвижимого имущества, которое является бесхозяйной, возможно в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что Помыкалова Е.В. вместе с мужем и детьми вселилась в спорную квартиру в конце ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлялась ФИО12, который работал на железной дороги и строил указанный жилой дом. После смерти ФИО13 в квартире продолжает проживать Помыкалова Е.В. с детьми.

Помыкалова Е.В. состояла в зарегистрированном браке с ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12.13).

Таким образом, достоверно установлено, что Помыкалова Е.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой <адрес> более пятнадцати лет, сначала совместно с мужем ФИО6, затем после его смерти и до настоящего времени владеет и пользуется квартирой, поэтому суд считает, что за Помыкаловой Е.В. необходимо признать право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Признать право собственности Помыкаловой Екатерины Валерьевны на трёхкомнатную квартиру, общей площадью № кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд.

Решение не вступило в законную силу.