Дело № 2-319 /11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     <адрес>

        Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Яшиной И.В.,

при секретаре                   Волковой Т.А.,

с участием истца Марахотиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марахотиной Марии Владимировны к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на нежилое помещение,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на нежилое помещение - двухэтажный хозяйственный сарай, общей площадью 53,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, № <адрес> №.

В обоснование своих требований сослалась на то, что в 1992 году она будучи членом товарищества «<данные изъяты> построила хозяйственный сарай по <адрес>. Поскольку товарищество своевременно не прошло перерегистрацию, то в 2008 году члены товарищества по рекомендации администрации Усть-Катавского городского округа создали и зарегистрировали вновь потребительский кооператив «<данные изъяты> Земельный участок, выделенный для строительства нежилых помещений товариществу «<данные изъяты>», был передан в аренду потребительскому кооперативу. Зарегистрировать своё право собственности на нежилое помещение в упрощённом порядке она не имеет возможности, так как ранее выданный документ на земельный участок утратил свою силу, а по договору аренды земельный участок выделяется для строительства. Она с 1992 года являлась членом товарищества <данные изъяты> в настоящее время является членом потребительского кооператива «<данные изъяты> все вступительные, членские и паевые взносы ей выплачивались и выплачиваются регулярно. Нежилое помещение, согласно устава товарищества, строилось ей за её счёт.

Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа ФИО4, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление сослался на то, что администрация Усть-Катавского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на нежилое строение (л.д.31).

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии со ст.218 п.1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Уставом товарищества «<данные изъяты> зарегистрированного решением горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества имеет право осуществлять строительство помещений с соблюдением норм и правил. Указанных в п.5 настоящего Устава (п.4 п/п. «в») (л.д. 4, 5-9).

        Земельный участок был предоставлен товариществу <данные изъяты> для строительства хозяйственных сараев для выращивания домашних животных и птицы и выдан государственный акт права пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). В настоящее время этот земельный участок передан ПК «<данные изъяты> в аренду в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27).

        Из справок ПК «<данные изъяты> (л.д.28,29), списка членов кооператива (л.д.24-25), показаний свидетеля ФИО5, ФИО6 следует, что Марахотина М.В. являлась членом потребительского кооператива <данные изъяты>», ранее являлась членом товарищества «<данные изъяты> на выделенном для товарищества земельном участке за счёт собственных средств построила хозяйственный сарай №, паевые и иные взносы ей выплачены полностью.

По даннымкадастрового паспорта общая площадь нежилого помещения - хозяйственный сарай № <адрес> составляет 53,8 кв. метра (л.д.15).

         Правообладатель на хоз.сарай <данные изъяты> не числится, что подтверждается

         справкой Челябинского филиала ФГУП <данные изъяты> Катав-Ивановского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14),

           уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

С учётом установленных фактических обстоятельств, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, и потому признает за Марахотиной М.В. право собственности на нежилое помещение - хозяйственных сарая №, общей площадью 53,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Марахотиной Марии Владимировны удовлетворить.

Признать право собственности Марахотиной Марии Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение - двухэтажный хозяйственный сарай №, общей площадью 53,8 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней через Усть-Катавский городской суд.

           Председательствующий:     подпись                   И.В.Яшина

Решение не ступило в законную силу