Дело № 2-336/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Катавский городской суд в составе:

председательствующего Писаревой Л.Ф.,

при секретаре Маштаковой И.В.,

с участием истца Смирнова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Михаила Ивановича к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на нежилые помещения,

    УСТАНОВИЛ:

Смирнов М.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилые строения: хоз. сараи общей площадью № кв. метра каждый, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании на исковых требованиях настаивает. В обоснование своих требований сослался на то, что в он будучи членом товарищества «Животновод-4» построил два хозяйственных сарая по <адрес> Поскольку товарищество своевременно не прошло перерегистрацию, то в 2008 году члены товарищества по рекомендации администрации Усть-Катавского городского округа создали и зарегистрировали вновь потребительский кооператив «Животновод-4». Земельный участок, выделенный для строительства нежилых помещений товариществу «Животновод-4», был передан в аренду потребительскому кооперативу. Зарегистрировать свои права собственности на нежилые помещения в упрощённом порядке он не имеет возможности, так как ранее выданный документ на земельный участок утратил свою силу, а по договору аренды земельный участок выделяется для строительства. Он с 1993 года являлся членом товарищества «Животновод-4», в настоящее время является членом потребительского кооператива «Животновод-4», все вступительные, членские и паевые взносы им выплачивались и выплачиваются регулярно. Нежилые помещения, согласно устава товарищества, строились им за свой счёт.

Ответчик - представитель администрации Усть-Катавского городского округа Гибадуллина Е.Р., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление сослалась на то, что администрация Усть-Катавского городского округа не возражает против признания за истцом права собственности на нежилые строения.

3- е лицо- представитель ПК «Животновод-4» Мурыгин А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений и претензий не имеет (л.д.25).

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО5 исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что Смирнов М.И. является членом ПК «Животновод-4» (л.д.31-33). ПК «Животновод-4» зарегистрирован в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). На земельном участке, который в настоящее время передан в аренду ПК «Животновод-4» в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28), Смирнов М.И. построил нежилые помещения - хозяйственные сараи № и №. Возвел хозяйственные сараи Смирнов М.И. будучи членом товарищества «Животновод-4».

В соответствии с Уставом товарищества «Животновод-4», зарегистрированного решением горисполкома ДД.ММ.ГГГГ, все работы в товариществе проводятся личным трудом членов товарищества, либо членами их семей, член товарищества имеет право осуществлять строительство помещений с соблюдением норм и правил, указанных в п.5 настоящего Устава ( п.6 общих положений, п.4 п/п. «в») (л.д.4-9).

Земельный участок был предоставлен товариществу «Животновод-4» для строительства хозяйственных сараев для выращивания домашних животных и птицы и выдан государственный акт права пользования земельным участком ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). В настоящее время этот же земельный участок передан ПК «Животновод-4» в аренду (л.д.26, 27-28).

Из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО5 следует, что Смирнов М.И. являлся членом товарищества «Животнод-4». Хоз.блоки все члены товарищества строили сами за счёт собственных средств. Смирнов М.И. построил и владеет двумя хоз.сараями № и №.

Согласно представленных справок взносы Смирновым М.И. выплачены полностью (л.д. 34,35).

В соответствии со ст.218 п.1 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении дела судом установлено, что Смирнов М.И., который является членом потребительского кооператива «Животновод-4», ранее являлся членом товарищества «Животновод-4», на выделенном для товарищества земельном участке построил два хозяйственных сарая № и №, паевые и иные взносы им выплачены полностью.

Согласно кадастровых паспортов хозяйственные сараи <адрес> общей площадью каждый № кв.метра поставлены на учёт Катав-Ивановским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с присвоением инвентарных номеров (л.д.16-17).

Собственник нежилых помещений - хоз.сарая<адрес>, ПК «Животновод-4» <адрес> не зарегистрирован и, что подтверждается справками Челябинского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация - Федеральное-БТИ» Катав-Ивановского отделения № и № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, 37).

Таким образом, суд считает, что необходимо признать право собственности на указанное нежилые помещения за Смирновым М.И., поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что Смирнов М.И., который является членом потребительского кооператива «Животновод-4», ранее являлся членом товарищества «Животновод-4», на выделенном для строительства хозяйственных сараев земельном участке построил нежилые помещения - хозяйственные сараи № и №, паевые и иные взносы им выплачены полностью.

Руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Признать право собственности Смирнова Михаила Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на нежилое помещение - хозяйственный сарай № общей площадью № кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> и нежилое помещение - хозяйственный сарай № общей площадью № кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу